不動産業界に転職すべき魅力8つ！向いている人や業種・職種ごとの魅力も解説

生活に密接に関係する建物・土地・住宅などを扱う不動産業界。転職する際には、働く魅力を知っておきたいと思っている方もいるかもしれません。

そこで本記事では、不動産業界へ転職する魅力をさまざまな角度から解説します。これから不動産業界への転職を検討中の方はチェックしてみてください。

また、未経験で不動産業界へ転職をしたいという方は、下記の記事を参考にしてみてください。

不動産業界へ転職する8つの魅力

不動産業界へ転職する魅力は、以下が挙げられます。

不動産業界の魅力を知り、転職後の働き方をイメージしてみましょう。

魅力①業界市場規模は堅調傾向で収入面も期待できる

財務省の調査によると、直近数年の不動産業の売上高はおよそ44兆円〜46兆前後を推移しており、比較的堅調で安定していることが読み取れます。

この堅調な市場を背景に、不動産営業職には以下のような収入面での魅力があります。

参考：財務省「年次別法人企業統計調査（令和4年度）」

不動産業界の今後の展望や将来性については、以下の記事も参考にしてください。

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魅力②大きな規模の仕事ができる

大規模な住宅複合施設や商業用不動産など、数億～数十億のお金が動くような大きな規模の仕事ができるチャンスがあります。経験を積むことで携われる可能性があるでしょう。

また、顧客や取引先のニーズに合わせた提案により、案件獲得へつながります。なかでも、難易度の高い案件に成功すると達成感を味わえるでしょう。

魅力③実生活で知識を活かせる

不動産は衣・食・住のひとつで、生活に欠かせない存在のため、働きながら得た知識を実生活で活かせます。賃貸契約や住宅の購入・不動産投資など、日常生活で関わる分野での専門知識を得られるのは大きなメリットです。

魅力④資格を活用できる

宅地建物取引士やマンション管理士などの国家資格を取得することで専門性を身につけられ、顧客や取引先から信頼されます。さらに、資格手当を設けている会社もあるため、資格を取得すると収入が上がるかもしれません。資格取得のサポートをしている会社もあり、専門知識を磨けます。

資格勉強により不動産に関わる知識を増やせ、信用度を高められるほか、キャリアの幅を広げるチャンスになるのがメリットです。

魅力⑤職種が幅広い

営業や事務・仕入れ・管理など、幅広い職種があります。あなたの適正やスキル・将来の理想に合わせて職種を選ぶことが可能です。

魅力⑥キャリアプランを構築しやすい

多くの知識やスキルが必要なため、キャリアプランが構築しやすい特徴があります。取得した資格や、得た知識・スキルはほかの仕事でも活かしやすく、転職する際にも有利になるでしょう。

不動産業界から独立する人も多く、将来開業したいと考えている人にもおすすめです。しかし、独立しやすい一方で、廃業する人も多く、独立を考えている場合には開業前に入念に資金・事業計画を立てましょう。

魅力⑦立場に関係なく働きやすい

年齢や性別・経歴・社歴など、立場が関係なく、働きやすいのが魅力です。実力主義・成果主義のため、成果を上げることで評価に直結します。

経験を積みながら、知識やスキルを身につけることで、立場が関係なく働きやすい環境に身を置けるでしょう。

魅力⑧さまざまな立場の人と出会える

個人の顧客から、オーナー・取引先企業など、さまざまな立場や背景の方と出会う機会がある仕事です。不動産はすべての人が関わるため、いろいろな人に関わることで、視野が広がり、スキルアップにつながるでしょう。

不動産業界の業種ごとの魅力

不動産業界には以下の4つの業務があります。業務ごとに魅力が異なるため、あなたに合った業務をチェックしてみましょう。

開発業務

開発業務は、大きな商業施設やオフィスビルの建築・大規模な宅地分譲開発などの建設プロジェクトを企画・開発する仕事です。ディベロッパーともいわれ、土地の仕入れをはじめ、計画・建設・販売まで、チームで業務を分担しながらプロジェクトの全ての行程を行います。

仕事の規模と社会的な責任が大きく、開発業務には地域の特性を活かした街づくりや、環境への配慮などさまざまな分野の知見が必要です。創造力やリーダーシップ・知識やスキルを身につけることで、会社の人材として貢献できるでしょう。

販売業務

販売業務は顧客の不動産売却の相談対応や、自社や取引先などが所有している新築戸建てや分譲マンションなどを販売します。

見込み客を見つけ、購入意欲を掻き立てる宣伝・応対・提案するのが業務です。顧客の一生に一度の買い物をサポートし、人生の節目に立ち会えるのが魅力です。

販売業務は、顧客のニーズを引き出しながら、販売から内覧の手配、契約手続きの支援、アフターサポートまで長く関わっていきたい人におすすめです。

仲介業務

仲介業務は、主に不動産仲介と不動産販売代理に分かれ、売り手と買い手・貸し手と借り手の間を取り持つ仕事です。仲介した手数料が収益となります。

不動産仲介はアパートやマンション・店舗などの売買や賃貸の仲介を行います。不動産販売代理の仕事は、不動産の広告や販売活動を行い、顧客のニーズに合わせた物件の提案です。

さまざまな背景の顧客に対して、柔軟な提案を行えるのが仲介業務の魅力であり、やりがいと達成感を感じたい人におすすめします。

管理業務

管理業務の魅力は、景気の変動に左右されにくく、安定的なキャリアを築けることです。

具体的には、オフィスやマンション、アパートなどの管理を請け負う業務で、建物や土地・駐車場などの物件のメンテナンス・クレーム対応・オーナーへ賃料送金などを行います。また会社によっては仲介業務も行うところもあり、不動産業界の幅広い知識が身につくのも特徴です。

管理業務は物件で生活する人や、物件を提供しているオーナーを支える仕事です。自社所有の物件を管理する会社や、オーナーに依頼されて物件を管理する会社があります。

経験を積むことで専門性も高まり、長期的な視点でのキャリア形成が可能な職種です。幅広い範囲で業務を行いたい人、住まいやビジネスの基盤を支えたいと考える人におすすめします。

不動産業界の職種ごとの魅力

不動産業界は多様な業種に加えて、以下のようなさまざまな職種があります。職種によって仕事内容が大きく変わるため、どの職種があなたに向いているかチェックしましょう。

営業

営業は賃貸物件の紹介や土地・建物の販売などをするために、提案したり契約したりする仕事です。不動産や金融・法律など幅広い知識が求められます。

「基本給+インセンティブ」の給与形態を採用している会社が多く、成果によって収入が変わります。大きな成果を達成することで高収入が期待できるほか、お客様の人生に携われるというやりがいを感じられるでしょう。

未経験でも積極的に採用を行っている会社が多く、高収入を得たい人やお客様と関わりたい人は営業がおすすめです。

仕入れ

仕入れ業務の魅力は、自分の判断が会社の業績に直結する点です。物件情報の収集から現地調査、売買契約までを一貫して担当し、不動産会社の開発事業の成否を左右する重要な役割を担います。

具体的には、不動産会社がマンションや建売住宅などを建設して販売するための、土地や物件を仕入れます。難易度は高いものの、計画性や交渉力・変化に柔軟に対応する能力が身につき、不動産業界のプロフェッショナルとして成長できる仕事です。

会社の業務を支える仕事をしたい人や、挑戦的な環境で成長したい人におすすめします。

事務

事務は社内の業務を円滑に進める役割を担います。来客対応や電話対応・書類の作成や準備など、業務内容はさまざまです。

不動産契約に関する契約書類や重要事項説明書の作成・お客様への説明を行う契約事務は、宅地建物取引士の資格が必須です。しかし、そのほかの事務は必須資格がほとんどないため、未経験でも転職しやすいでしょう。

コツコツと作業するのが好きな人や、不動産業界に興味がある人は事務がおすすめです。

管理

管理の魅力は、安定した収益を生み出しながら、物件の資産価値を長期的に高められる点です。

仕事内容は、オーナーや取引先から管理業務を依頼され、入居者の管理や設備のチェック・資産管理などを行います。テナントや入居者が安心してビジネス・生活できるようにサポートする役割を担います。

物件の価値を維持し、長期的に収益性を確保するために、細やかな注意を払いながら業務を行える人におすすめです。

その他

不動産業界には、施工管理・設計・職人・インテリアコーディネーターなど、多種多様な職種があります。

デザインや設計に関する経験がある人・資格保持者・関連する学校を卒業した方は、専門性の高い職種を選ぶことで、あなたのスキルを活かせるでしょう。

不動産業界の魅力を感じながら働ける人

不動産業界は多くの人と関わりながら、ビジネスや生活を支えられる魅力のある仕事です。なかでも、以下の特徴がある人はより魅力を感じながら働けるでしょう。

ここでは、不動産業界に向いている人の特徴をそれぞれ解説します。

コミュニケーション能力が高い人

顧客や取引先・社内などの多くの人々と関わる機会が豊富で、コミュニケーション能力の高い人がおすすめです。

顧客のニーズの聞き取りや提案・こまめな連絡・進捗報告など、コミュニケーション能力を活かせる環境です。

また、不動産業界は未経験からでも転職できるものの、専門用語や必要なスキルが多いため、転職してすぐは戸惑うことも多いかもしれません。

しかし、周囲のアドバイスを受け入れながら成長していくことで、成果につながるでしょう。

勉強熱心で好奇心旺盛な人

不動産・金融・法律などさまざまな知識が必要なため、勉強熱心で好奇心旺盛な人であれば、魅力を感じながら働けます。

不動産業界は知識が仕事に活かせるため、知識を得ることでどの業種・職種でも、スムーズに業務を行えるでしょう。

不動産に関する資格は、宅地建物取引士やマンション管理士・不動産鑑定士などの高難易度のものが多くあります。資格を取得することで顧客からの信用度が上がるほか、資格手当を支給している会社では収入アップも見込めます。

トレンドを常にキャッチできる人

常に変化するトレンドをキャッチできる人は、顧客により適した提案ができるでしょう。さらに、集めた情報をチームと共有しながら業務を進めていくことが重要です。

トレンドを常にキャッチできる人は、より顧客のニーズに合わせて動けるため、充実したキャリアを築けます。

野心がある人

努力が収入に反映されるため、平均年収が高い傾向がある不動産業界では、野心がある人にとって魅力的といえるでしょう。特に売買仲介営業は、目標達成に向けて突き進むことで、未経験でも1000万円以上の収入を得られるケースもあります。

体力・精神力が強い人

不動産業界で働くには、体力や精神力が必要になるケースが多くあります。

顧客の要望に合わせて動くため多忙になりやすいほか、市場動向の調査・物件の案内・契約交渉などで移動が多く、体力が必要となります。

体力・精神力ともに強い人であれば、経験を学びに変えながら、成長し続けられる魅力を感じられるでしょう。

責任感がある人

契約手続き書類を扱ったり、大きな金額を動かしたりする仕事のため、責任感を持って仕事できる人がよいでしょう。

必要書類の準備やミスがないかの細かいチェックや、トラブルがあった場合には問題解決能力も必要です。

責任感を持って、顧客の立場から物事を考え、適切に業務を遂行できる人は、魅力を感じながら働けるでしょう。

不動産業界はやりがいが魅力の仕事

この記事では、不動産業界の魅力について解説しました。不動産業界はさまざまな業種・職種があり、それぞれ仕事内容が異なります。そのため、あなたがもっとも魅力を感じられる業種・職種へ転職することで、安定して働き続けられるでしょう。

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