木下工務店の平均年収！1000万稼げる？口コミ・賞与・福利厚生・向いてる人を解説

木下工務店は、1956年創業の木下グループを母体とする老舗ハウスメーカーです。

注文住宅・リフォーム・土地活用を手がけ、首都圏や主要都市を中心に展示場を展開。今後は全国への出店拡大も見据えた成長企業として注目されています。

この記事では、木下工務店の平均年収や職種別年収、福利厚生、リアルな口コミなどをもとに、転職を検討するうえで知っておきたいポイントを徹底解説します。

転職後の収入や働き方が気になる方は、ぜひ参考にしてください。

木下工務店の企業概要

項目	内容
設立年	2012年 ※グループは1956年創業
本社所在地	東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー30F
従業員数	337名（令和6年4月1日現在）
売上高	1200億円（2019年3月期実績）※グループ連結売上
資本金	1億円　※グループ全体
主な事業内容	注文住宅事業、土地分譲事業、リフォーム事業（木下のリフォーム）

木下工務店は、完全自由設計の注文住宅を中心に展開するハウスメーカーです。土地選定から設計・施工・アフターサポートまで、グループ内で一貫して対応できる体制が整っています。

施工は自社認定職人による直営体制「キノシタマイスタークラブ」によって行われ、品質の高い家づくりが実現されています。

また、展示場は大手ほど多くはないものの、近年は仙台・大阪・福岡などへ出店を加速しており、展示場を拠点とした営業とSUUMOカウンター経由の反響営業を組み合わせた独自の集客スタイルを確立。

新規出店と人材採用を連動させながら、エリアごとの営業展開を強化しているのが特徴です。

親会社である木下グループは1956年創業、介護・保育・不動産・映画など多分野に展開する老舗企業であり、業界内でも安定した経営基盤を誇ります。

木下工務店の平均年収

木下工務店の平均年収は、職種や実績により大きく幅がありますが、600万円〜700万円前後がボリュームゾーンと推定されます。

とくに営業職では、チームとしての受注棟数に応じた成果給に加えて、個人で契約した金額の1.4％〜2％程度が支給されるインセンティブもあり、成果を上げた場合や役職クラスになった場合の年収は非常に高くなります。

厚生労働省の調査によると、建設業全体における一般労働者の平均年収は約410万円（2024年）とされており、木下工務店の営業職・技術職はいずれも業界平均を上回る水準に位置していることがわかります。

出典：厚生労働省「令和6年 賃金構造基本統計調査」

職種別年収データ

木下工務店では、営業・施工管理・設計といった職種ごとに給与体系が異なります。

下は同社の求人をベースにした想定年収ですが、いずれも経験・スキル・勤務地などによって変動するため、あくまで目安としてご覧ください。

• 営業職：520万〜1130万円
• 施工管理職（注文住宅）：650万〜1000万円​
• 施工管理職（大規模修繕）：690万〜800万円
• 土地活用施工管理：600万〜800万円​

年代別の年収推移

木下工務店では成果主義の色が強いため、年代による年収の傾向も職種や実績によって大きく異なります。

以下は、口コミをもとにした参考レンジです。

• 20代後半：約360万〜450万円（営業・施工管理の若手層）
• 30代前半〜後半：約500万〜700万円（営業の成果層／技術職ミドル層）
• 40代以上：約700万〜1000万円超（管理職／成果上位営業職）

とくに営業職は20代でも成果次第で高収入を狙える一方、技術職は年齢や経験に応じた安定昇給傾向が見られるでしょう。

出典：OpenWork エンゲージ   indeed

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競合他社と比較して木下工務店の年収は高い？低い？

住宅業界で転職を検討する際は、他社との年収水準や制度の違いも確認しておくことが大切です。以下は、業界内でよく比較される3社の平均年収です。

• トヨタホーム：794万円
• 一条工務店：735万円
• 木下工務店：推定600万〜700万円台前半

出典：会社四季報 2026〜2027年版

3社を比較すると木下工務店の平均年収はやや控えめです。ただ、年功序列ではなく実力評価の傾向が強いため、平均年収以上を目指したい人には適した環境でしょう。

木下工務店の口コミや評判

実際に木下工務店で働いた社員や元社員による、年収に関する口コミをまとめました。

あくまで投稿者個人の体験に基づくものであり、すべての方に当てはまるわけではありませんが、参考としてご覧ください。

口コミ① 営業職（正社員・20代後半・退職済み）

「成果を出せば年収1,000万円超も可能。ただし、インセンティブ制度が複雑で、理解と対応に時間がかかる。営業スキルと努力が必要。」​

出典：​OpenWork​

口コミ② 施工管理職（正社員・30代前半・現職）

「年収は安定しており、600万円程度。勤務時間は長めだが、福利厚生は充実している。技術職としてのスキルアップが可能。」​

出典：​エン・ジャパン​

口コミ③ 営業職（正社員・20代前半・退職済み）

評価は完全成果主義。就業態度に関係なく数字が上がっていればその分成果がもらえる。上司に気に入られているいない関係なく、昇進できるのは良いところだと思う。

出典：​エン・ジャパン​​

口コミ④ 管理職（正社員・40代・現職）

年収は800万円以上で、インセンティブがメインのため成果に応じてさらに上がる。マネジメント層としての責任は重いが、やりがいも大きい。」

出典：​OpenWork​

これらの口コミから、木下工務店では職種や成果に応じて年収に幅があり、特に営業職では高収入が期待できる一方、事務職や技術職では安定した年収が見込めることがわかります。​

木下工務店の年収の内訳と福利厚生

木下工務店では、職種ごとに異なる評価制度が採用されており、それぞれの働き方に合った給与体系が設けられています。

グループ共通の福利厚生制度も整っており、家族やライフステージに応じた制度が充実しています。

ここでは、賞与や残業代の扱いを含めた給与の仕組みと、休日・手当などの福利厚生についてご紹介します。

職種ごとに異なる給与体系と働き方

賞与は年2回（業績連動／入社2年目以降）、昇給は年1回となり、能力や成長に応じた評価が行われています。また、月の残業は20〜30時間程度と残業削減にも取り組んでいる企業です。

勤務地は希望を考慮したうえで決定されるため、転居を伴う異動はないのが魅力でしょう。

給与体系や休暇制度は職種によって少し異なっています。

福利厚生（グループ共通）

木下工務店では、親会社である木下グループと共通の福利厚生制度が利用でき、住宅・介護・子育て支援など生活面を幅広くサポートする体制が整っています。

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木下工務店に向いている人

木下工務店では、自由度の高い家づくりに携わりながら、それぞれの職種に応じた働き方や評価制度のもとでキャリアを築くことができます。

ここでは、同社に向いている人の特徴を3つご紹介します。

裁量の大きい仕事に挑戦したい人

木下工務店では、完全自由設計を軸にしているため、営業も設計も自ら考えて動く裁量が大きいです。

直営施工と専属職人組織「キノシタ マイスタークラブ」が高品質な現場を支えるため、自由度の高い提案でも品質面の不安がありません。

自分の裁量でプロジェクトを動かし、成果をダイレクトに実感したい方に最適でしょう。

都市部でキャリアを築きたい人

木下工務店では、東京・神奈川・大阪・福岡など都市部を中心に展示場を展開しています。

現在は出店エリアをあえて絞り込む戦略を取っていますが、今後は全国への拡大も見据えており、新規出店と人材採用を連動させながら営業エリアを広げている段階です。

都市部で働きたい方はもちろん、これから地方拠点の立ち上げや新規展開に携わってみたい方にも向いている環境です。

安定した環境で長く働きたい人

木下工務店は2×4工法を業界に先駆けて導入し、およそ70年にわたり住宅づくりをリードしてきたハウスメーカーです。

親会社である木下グループ共通の福利厚生も充実しており、住宅購入支援や介護・保育サービスの優待、退職金制度など、人生のステージごとに安心を支える仕組みが整っています。

築いてきた技術力・ブランド力と安定した経営基盤のもとで、腰を据えて長く働きたい方に適した環境といえるでしょう。

木下工務店の求人例

ここからは、木下工務店の2025年4月現在の求人情報の一部をご紹介します。

注文住宅営業職（所長候補）

住宅展示場やSUUMOカウンターからの反響をもとに、完全自由設計の注文住宅を提案。クロージングまで一貫して担当し、所長候補としてマネジメントや戦略立案も担います。

注文住宅施工管理職（直営施工）

木造戸建住宅の施工管理を担当するポジションです。

自社認定の職人制度を採用しており、下請け調整の手間が少なく、現場運営に集中しやすい環境が整っています。

業務は工程・品質・安全管理のほか、施主対応も含まれます。直行直帰が可能で、現場近隣エリアへの配属となるため、生活圏を変えずに働ける点も魅力です。

注文住宅設計職

営業との打ち合わせに同席し、ヒアリングから設計提案までを一貫して担当。1組につき平均5回の打ち合わせで、理想の住まいをゼロから形にします。

分業制により詳細図・実施設計は別チームが担当するため、設計提案に集中できます。

選考では一次面接通過後に、ヒアリング内容をもとにした自由設計プランの課題提出があります。間取り図やプレゼン資料を提出し、二次面接で内容を説明する流れです。

大規模修繕・リニューアル工事 施工管理職

ビル・マンション・学校・商業施設などの大規模修繕やリニューアル案件を担当します。

案件規模は数千万円〜1億円以上と幅が広いですが、施工は直営体制のため、煩雑な下請け調整は不要です。

木下工務店の転職難易度

木下工務店の転職難易度は、現時点では中〜高水準といえます。

営業職や施工管理職では実務経験が求められ、とくに営業は「注文住宅営業の経験者」のみを対象とした募集が中心。建売営業しか経験がない方も対象外となる場合があります。

また、採用の拠点数が大手より少なく、展示場の出店も一部エリアに絞られているため、そもそも募集ポスト自体が限られるのも特徴です。

一方で、地域や時期によっては未経験歓迎の求人が出るケースもあり、難易度にはばらつきがあります。最新の募集状況をつかんでおくことが、転職成功のカギになるでしょう。

木下工務店の年収は600万〜800万円が目安！

2025年4月時点での木下工務店の年収相場は600万〜700万円、営業職（所長候補）では最低保証年収520万円からスタートと、全体的に高水準です。

木下グループの安定した経営基盤のもと、設計と施工を分業化し、職種ごとに専門性を活かしやすい環境が整っています。

成果だけでなく、働きやすさや安心感を大切にしたい方は、木下工務店でのキャリアを検討してみてはいかがでしょうか。