「ヤマダデンキ」で知られるヤマダホールディングスグループのハウスメーカー、ヤマダホームズ。
家電・家具・住宅・リフォームなどを幅広く展開するグループの経営基盤を活かし、全国で住宅事業を展開しています。
ヤマダホームズへの転職を考える際、「平均年収はどのくらい？」「営業職なら年収1,000万円を目指せる？」「賞与や福利厚生は充実している？」と気になる方も多いのではないでしょうか。
本記事では、ヤマダホームズの平均年収をはじめ、職種別の給与水準や競合他社との比較、口コミ・評判、福利厚生、求人情報、転職難易度について詳しく解説します。
公開されているデータを整理しながら、ヤマダホームズでどのような収入やキャリアを目指せるのかを確認していきましょう。求人票や公式サイトだけではわかりにくい実際の仕事内容や評価制度、職場環境を知りたい方に向けた情報収集の方法についても紹介します。
ヤマダホームズの企業概要
| 設立 | 1951年6月14日 |
|---|---|
| 本社所在地 | 群馬県高崎市栄町1番1号 |
| 従業員数 | 単体1,796名、連結1,968名（2024年2月末時点） |
| 主な事業内容 | 注文住宅・分譲住宅の建築、リフォーム、不動産売買・仲介、家電・家具販売、フランチャイズ加盟店への経営指導 |
1951年設立、創業75年のヤマダホームズは、注文住宅を中心に、分譲住宅、リフォーム、不動産売買・仲介など、住まいに関する事業を幅広く展開する総合ハウスメーカーです。
ヤマダホールディングスグループの一員として安定した事業基盤を持ち、全国約17万棟の建築実績と、全国100展示場以上のネットワークを展開しています。
また、家電業界大手グループの強みを活かし、住宅だけでなく、家電・家具・住宅設備まで含めた住まい全体を提案できる独自のビジネスモデルを展開しています。グループ全体の仕入れ力や販売網を活用し、住宅と家電・家具を組み合わせた商品やサービスを提供している点も特徴です。
こうした事業モデルは、2025年4月から始まった省エネ基準適合義務化や、遅くとも2030年までに予定されている省エネ基準のZEH水準への引き上げとも合致しています。
ヤマダホームズでは、家電やIoT機器に加え、太陽光発電、蓄電池、電気自動車（EV）、V2Hなどを組み合わせた「YAMADAスマートハウス」を展開しており、省エネ・創エネ・蓄エネを含む住まいを一体的に提案しています。
住宅と家電を組み合わせた提案力は、単に購入費用を抑えるだけでなく、ZEH水準の省エネ住宅やスマートホームを求める顧客のニーズに対応するうえでも、ヤマダホームズの競争力につながっています。
ヤマダブランドの知名度やグループの事業基盤に加え、省エネ住宅やスマートハウスを含めた幅広い提案ができることは、住宅営業やリフォーム営業として働くうえでの強みの一つといえるでしょう。
参考：ヤマダホームズ‐「グループネットワーク」 , 「YAMADAスマートハウス」 / 国土交通省‐「住宅省エネ2025キャンペーン」 ,「建築物省エネ法」
ヤマダホームズの平均年収
ヤマダホームズの平均年収は、OpenWorkでは495万円、エン カイシャの評判では475万円とされています。
いずれも社員・元社員の回答をもとにした口コミサイトの集計であり、ヤマダホームズが公式に公表した平均年収ではありません。
一方、ヤマダホームズでは職種や成果によって年収に大きな差があります。
特に注文住宅営業は、固定給に加えて販売実績に応じた歩合給が支給されるため、契約棟数や役職によっては全社平均を大きく上回る年収を目指せます。
実際に、注文住宅営業の求人では平均年収600万円～800万円とされる募集があり、同社が公表している年収例でも、店長クラスで年収1,000万円を超えるケースが紹介されています。
ただし、口コミサイトの平均年収は営業・設計・施工管理・事務など複数職種を含む数値です。ヤマダホームズの年収を確認する際は、全社平均だけでなく、希望する職種の給与体系や歩合給の条件まで確認することが重要です。
参考：OpenWork‐株式会社ヤマダホームズ 年収・給与制度 / エン カイシャの評判‐株式会社ヤマダホームズ 年収・給与 / ヤマダホームズ‐中途採用情報（注文住宅営業）
職種別年収データ
ここではヤマダホームズの職種ごとの年収を整理したので見ていきましょう。
平均年収以上を目指すポイントについても解説していきます。
営業（注文住宅部門）
営業職は歩合給の影響が大きいため、年収にばらつきが出る傾向があります。
公式サイトで公表されている注文住宅部門の年収例は以下の通りです。
- 1,200万円／店長（45歳・入社5年目）／月給40万円＋歩合720万円
- 750万円／係長（38歳・入社3年目）／月給35万円＋歩合330万円
- 576万円／主任（32歳・入社2年目）／月給30万円＋歩合216万円
同社によると、主任クラス（固定給30万円）が年収1000万円弱を目指すには、年間10棟引渡しが目安となります。
また、注文住宅部門に限られますが、入社後6ヶ月調整給（0〜10万円／月）が支給されるため、転職後の年収の底上げも可能です。
ただし、これらの高額年収は、営業職の中でも高い成果を上げた事例であり、誰もが同じ水準に達するわけではありません。一方で、成果が報酬に反映される仕組みが整っているため、実力次第で大きく年収を伸ばせる環境です。
参考：ヤマダホームズ‐中途・経験者採用情報
設計
設計職は、営業設計と一般設計の2パターンがあります。
営業設計は、営業担当の同席なしで商談ができれば営業職と同じ歩合がつくため、年収1000万円以上も目指せます。
一般設計は顧客との商談を担当しないケースが多く、営業職のような歩合給は基本的にありません。
年収は経験や役職、保有資格などによって異なりますが、400万〜550万円程度が目安です。
施工管理
施工管理職の年収範囲は400万〜600万円前後です。
年間20棟以上をひとりで回せれば、600万円以上も目指せる可能性があります。
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競合他社と比較してヤマダホームズの年収は高い？低い？
ヤマダホームズの平均年収は、OpenWorkの集計では495万円です。
今回比較する4社の中では一条工務店と近い水準ですが、住友不動産ハウジングやミサワホームより低くなっています。
ただし、いずれも社員・元社員の回答をもとにした集計であり、職種や回答者の構成によって平均年収は変わります。
同業他社と比較した平均年収は以下の通りです。
| 企業名 | 平均年収（OpenWork） |
|---|---|
| ヤマダホームズ | 495万円 |
| 住友不動産ハウジング | 676万円 |
| 一条工務店 | 487万円 |
| ミサワホーム | 631万円 |
ヤマダホームズの平均年収は、一条工務店を8万円上回る一方、住友不動産ハウジングやミサワホームとは100万円以上の差があります。ただし、ヤマダホームズでは営業職の平均年収が553万円となっており、注文住宅営業は成果に応じた歩合給によって、全社平均を上回る収入を目指せます。
そのため、ヤマダホームズの年収水準を判断する際は、全社平均だけでなく、希望職種の平均年収や歩合給の仕組みもあわせて確認することが重要です。
参考：OpenWork‐「ヤマダホームズの年収・給与制度」 / 「住友不動産ハウジングの年収・給与制度」 / 「一条工務店の年収・給与制度」 / 「ミサワホームの年収・給与制度」
ヤマダホームズの口コミや評判
ヤマダホームズでの働き方や職場環境について、実際の社員はどのように感じているのでしょうか。さまざまな職種の口コミを紹介します。
口コミ①：注文住宅営業職（店長）
「ヤマダホールディングスのグループ力を活かし、住宅だけでなく家電やインテリアも含めた提案ができる。トータルプロデュースできる幅の広さが強み。」
意思決定が早い企業文化があるため、営業活動の効率化が進められる点も高く評価しています。
出典：ヤマダホームズ
口コミ②：営業職 (退社済み)
「営業職はかなりの体育会系でした。ついて行ける人はついて行けるが社風が合わずやめていく人も沢山いました。
ノルマもあり、達成できてないとかなり詰められますが、その代わり一軒ごとのインセンティブが大きいので年収1000万もらっているひともそれなりにいたと思います。」
出典：indeed
口コミ③：設計職（入社6年目）
「社内には中途入社の人が多く、わからないことがあれば周囲が丁寧に教えてくれる。問題が発生しても、みんなで解決しようとする雰囲気があり、働きやすい。」
課題が発生しても、職場全体で解決に取り組む姿勢があると評価されています。
出典：ヤマダホームズ
口コミ④：施工管理職（部長）
「年功序列の文化が薄く、実力に応じた評価制度がある。成果次第で昇進が早く、キャリアアップしやすい環境。」
現場の意見が反映されやすく、実力に応じた評価制度が整っていると語っています。
出典：ヤマダホームズ
ネット上の口コミはどう判断すればよい？
ヤマダホームズの口コミでは、営業目標の厳しさや評価制度、インセンティブ制度の変更、商品デザインなどについて、さまざまな意見が見られます。
- 営業目標や社風
注文住宅営業は成果が歩合給に反映されるため、目標達成を重視する傾向があります。実績を収入につなげやすい一方、安定した固定給を重視する人とは評価が分かれやすい部分です。 - 評価・インセンティブ制度
給与や評価制度は、事業方針や市場環境に応じて変更されることがあります。転職時には、現在の歩合給の計算方法や支給条件、評価基準を確認しておくことが重要です。 - 住宅のデザイン
デザインに対する評価は個人の好みに左右されます。ヤマダホームズでは、設備を充実させたスーパーフル装備住宅に加え、600を超えるプランを用意した規格住宅や、自由設計・カスタマイズに対応する商品も展開しています。 - 事業基盤
ヤマダホームズはヤマダホールディングスグループの住宅会社で、全国約17万棟の建築実績と全国100展示場以上のネットワークを展開しています。
口コミを確認する際は、良い意見と悪い意見のどちらか一方を信じるのではなく、希望する職種や配属先に近い投稿を参考にしましょう。
現在の評価制度や職場環境、配属予定部署の状況は求人票だけでは分からないため、応募前に採用担当者や住宅業界に詳しい転職エージェントへ確認することをおすすめします。
参考：ヤマダホームズ‐「住まいのラインアップ」 / 「創業75年の歴史とグループネットワーク」 / 「注文住宅・ハウスメーカー公式サイト」
ヤマダホームズの休暇や福利厚生
ヤマダホームズの年間休日は116日で、月8～11日休みのシフト制です。
このほか、年次有給休暇、育児休暇、子の介護休暇、介護休暇などが設けられています。
主な手当や福利厚生は、以下の通りです。
| 手当・福利厚生 | 内容 |
|---|---|
| 家族手当 | 家族手当が設けられています。 支給条件や金額は募集要項や面接時に確認が必要です。 |
| 資格手当 | 保有資格に応じた資格手当が設けられています。 |
| 住宅手当・地域手当 | 住宅手当のほか、勤務地に応じて月8,000円～2万円の地域手当が支給されます。なお、注文住宅営業と不動産営業は地域手当の対象外です。 |
| 資格取得支援制度 | 業務に必要な資格の取得を支援する制度があります。 |
| 研修制度 | 社員の知識やスキル向上を支援する研修制度が設けられています。 |
| 退職金・企業年金 | 退職金制度と確定拠出型企業年金制度があります。 |
| 社員持株制度 | ヤマダホールディングスグループの社員持株制度を利用できます。 |
| 育児支援 | 育児休暇制度や育児時短制度が設けられています。 |
資格取得支援や研修制度に加え、退職金や企業年金、育児時短制度など、長期的な就業を支える制度が整っています。
参考：マイナビ2027‐「ヤマダホールディングスグループ・ヤマダホームズ 採用データ」
ヤマダホームズに向いている人
住宅販売だけでなく、住まいに関する幅広い事業を展開しているヤマダホームズ。そのため、他のハウスメーカーにはない視点やスキルを活かせる環境が整っています。
ここでは、ヤマダホームズに向いている人の特徴を解説します。
- 住まいのトータル提案をしたい人
- 「売って終わり」にしたくない人
- キャリアの選択肢を広げたい人
住まいのトータル提案をしたい人
ヤマダホームズは、住宅販売だけでなく、家電やインテリアの提案を含めた「暮らしまるごと」の提案ができます。
ヤマダデンキや大塚家具と連携しているため、顧客のライフスタイルに合わせた住空間を提案できる点が、他のハウスメーカーにはない強みです。
家を売るだけではなく、新生活のトータルコーディネートを提案したい人にとって、ぴったりな環境といえるでしょう。
「売って終わり」にしたくない人
ヤマダホームズでは、住宅を売った後も顧客と継続的な関係を築ける仕組みがあります。
たとえば、大手ハウスメーカー10社が加盟する「スムストック」制度を活用し、建物の価値を適正に評価することで、売却時の資産価値を守るサポートを提供。
また、リフォーム部門もあるため、購入後のメンテナンスやリフォームの提案を通じて、住まいの価値を長く維持するサポートができるのも特徴です。
「家を売って終わり」ではなく、住まいのパートナーとして顧客を支え続けたい人に向いている環境です。
キャリアの選択肢を広げたい人
ヤマダホームズでは、住宅販売だけでなく、不動産仲介やリフォーム、買取再販など幅広い事業を展開しています。
そのため、営業職としての経験を活かしながら、不動産売買やリフォーム提案、設計、施工管理など、異なる分野に挑戦できる可能性があります。
また、社内状況や適性にもよりますが、新規事業の立ち上げや新しい部署ができる際には、社内公募制度を通じて希望する職種へチャレンジできる機会もあります。
「住宅営業だけで終わりたくない」「将来的に異なる分野にも挑戦したい」と考える人にとって、チャンスが多い環境といえるでしょう。
住宅業界の変化とヤマダホームズの事業展開
住宅業界では、人口減少や建築資材価格の上昇、人手不足などを背景に、新築住宅市場を取り巻く環境が変化しています。
国土交通省によると、2025年の新設住宅着工戸数は74万667戸で、前年比6.5％減となり、3年連続で減少しました。
こうしたなか、住宅会社には新築住宅の販売だけでなく、既存住宅の活用やリフォーム、省エネ住宅、スマートホームなど、幅広いニーズへの対応が求められています。
- リフォーム・既存住宅への対応
ヤマダホームズは、注文住宅だけでなく、リフォームや不動産売買・仲介なども展開しています。国土交通省の資料では、2022年の住宅リフォーム市場は、狭義で約6.9兆円、広義で約8.1兆円と推計されており、既存住宅を活用する市場は今後も重要な事業領域です。 - スマートホームへの対応
ヤマダホームズでは、太陽光発電、蓄電池、EV、V2H、IoT機器などを組み合わせたスマートハウスを展開しています。家電や住宅設備を扱うヤマダホールディングスグループの事業基盤を活かし、住宅と設備を一体で提案できる点が特徴です。 - 幅広い住宅商品の展開
自由設計住宅に加え、設備を充実させた住宅や多数のプランから選べる規格住宅など、予算や暮らし方に応じた商品を展開しています。
新築住宅市場が縮小傾向にあるなか、リフォーム、不動産、スマートホームまで幅広く扱っていることは、ヤマダホームズの事業上の強みです。
住宅営業や設計、施工管理として働く場合も、新築住宅だけでなく、住宅設備や省エネ、既存住宅活用などの知識を身につける機会があります。
新築住宅だけでなく、リフォームや住宅設備、省エネ住宅、スマートホームなど幅広い分野に関心がある人は、ヤマダホームズの事業環境を活かしやすいでしょう。
参考：国土交通省‐「建築着工統計調査報告（令和7年計）」 ,「既存住宅市場の整備・活性化に向けて」 / ヤマダホームズ‐「YAMADAスマートハウス」 , 「住まいのラインアップ」
住宅・不動産業界でのキャリア、プロと一緒に次の一手を。
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ヤマダホームズの求人情報
2025年2月現在、ヤマダホームズ公式ページに掲載中の求人と、住まキャリで紹介可能な求人をピックアップしました。
※募集は状況によって変動している可能性があります。
注文住宅営業
展示場へ来場したお客様や資料請求をした方のみに対応する100％反響営業のスタイルのため、顧客満足だけに集中した業務が可能です。
土地探しから間取りプランの提案、資金計画のサポートなど、家づくり全般に携わる仕事で、契約・着工・完工の各タイミングでインセンティブが支給される給与体系が採用されています。
応募条件
- 注文営業経験3年以上
ただし、急募エリアの場合、経験1年以上で可能なケースもあり
不動産開発営業
不動産開発では、土地の仕入れから分譲住宅の企画・販売までを一貫して担当し、地域に適した住宅開発を推進します。
市場調査をもとに価格設定や販売戦略を立案し、事業の成長に貢献するポジションです。
仕入れから企画・販売までを手がけるため、不動産市場の動向を把握しながら、資産価値の高い住宅開発に携われます。
応募条件
- 学歴不問
- 用地仕入～販売戦略までの経験者
施工管理
住宅建築工事の全体を統括し、計画通りに進行させる重要な役割を担います。
設計図をもとに実際の建築工程を管理し、品質や安全性を確保する業務です。
業務内容は、工事のスケジュール管理や業者の手配、資材発注、施工品質の確認など多岐にわたります。
応募条件
- 一級または二級建築士、一級または二級建築施工管理技士の有資格者は優遇
- 高卒以上（建築系学科卒業者）
- 施工管理経験者
- 普通自動車免許必須
設計
設計職では、建築プランの企画から製図、各種申請業務まで幅広い業務を担当します。
お客様の要望を反映しながら、快適で機能的な住宅を設計し、実際の施工現場とも連携しながら形にしていく仕事です。
応募条件
- 一級または二級建築士の有資格者は優遇
- 高専・短大・専門卒以上
- 基本設計の実務経験者（構造用途不問）優遇
- 普通自動車免許必須
ヤマダホームズの転職難易度は？
ヤマダホームズの転職難易度は、標準的な水準です。
営業職や施工管理、設計などの専門職では実務経験が必須となるケースが多いものの、急募エリアでは条件緩和をしたり柔軟な対応をしています。
正社員の営業職は実務経験が必須ですが、注文住宅営業の契約社員枠は未経験からでも挑戦可能です。
まずは、契約社員から始めて正社員登用を目指すのもひとつの手でしょう。
施工管理・設計職では、建築士や施工管理技士の資格があると選考で有利になり、実務経験が求められます。
未経験者や経験が少ない方の転職は簡単ではありませんが、急募エリアやポジションによっては応募可能な場合もあります。
業界経験者や資格保有者にとっては有利な環境といえるでしょう。
出典：ヤマダホームズ
公開情報だけでは分からない条件は転職前に確認しよう
ヤマダホームズの平均年収や求人情報、社員の口コミを確認することで、給与水準や働き方の概要は把握できます。ただし、公開されている全社平均だけでは、自分が応募する職種や配属先でどの程度の年収になるのかまでは判断できません。
特に営業職は、固定給に加えて歩合給が年収に大きく影響します。同じ住宅営業でも、注文住宅、分譲住宅、リフォームなど担当分野が異なれば、営業方法や評価基準、インセンティブの条件も変わります。
応募前には、次のような項目を確認しておきましょう。
| 確認項目 | 公開情報で確認できること | 応募・面接時に確認したいこと |
|---|---|---|
| 給与 | 月給、想定年収、各種手当 | 前職の経験が給与にどう反映されるか |
| インセンティブ | 歩合給の有無、モデル年収 | 計算方法、支給条件、平均的な契約実績 |
| 仕事内容 | 募集職種、主な業務内容 | 反響営業の割合、担当エリア、担当する商品 |
| 配属先 | 勤務地、募集部門 | 人員構成、教育体制、目標の設定方法 |
| キャリア | 役職や職種の種類 | 昇格条件、異動の可能性、評価制度 |
求人票や口コミだけで判断しにくい項目は、面接で採用担当者に質問するほか、住宅業界に詳しい転職エージェントへ確認する方法もあります。企業や求人によっては、募集背景や選考で重視されるポイント、過去の採用事例などを把握している場合があります。
住まキャリでは、これまでの経験や希望条件を整理したうえで、住宅・不動産業界の求人紹介や応募書類、面接準備をサポートしています。
ヤマダホームズへの応募を検討しているものの、給与条件や仕事内容に不明点がある方は、転職相談をご活用ください。
「相談しないこと」自体が、優良求人を見逃す「損失」です。
