企画営業職

住宅の買取・リフォーム企画・販売・お引き渡しまでトータルプロデュース！
空き家を扱うことも多く、社会問題への貢献をダイレクトに感じられるお仕事です。

■業務内容：
市場から独自のノウハウで中古住宅を買取、リフォームを行うことで商品化、お客様へ販売していただく企画営業です。
買取から販売まで、一棟の物件を一気通貫でプロデュースしていただきます。
資材設備メーカーへの大量発注、施工会社への安定発注から、高品質・低価格でのリフォームを実現。売主・買主双方の利益拡大が可能なビジネスモデルです。
■具体的な業務内容：
1）買取
　自社のサービスサイトへお問い合わせいただいたお客様の持ち込み案件や、地域の不動産仲介会社からご案内いただいた案件などが買取対象になります。
売りたいと感じている顧客へのアプローチのみで、歩いて空き家を探す等の手法は取りません。
1度現地で内覧し、値付けに関わる情報収集、値付け交渉を挟み、社内査定で承認後、お客様と契約を行います。
買取価格の値付けは、リフォーム費用を想定し、利益率を勘案した販売価格から算出します。リフォーム費用・利益率は店舗内メンバーと相談し決定してきます。
　毎月約7-8件内覧し、最終的に約1件が契約成立となります。
2）リフォーム企画
　買取時に想定した購入ターゲットに沿って、リフォームプランをパートナー工務店と相談しながら形にしていきます。
社内で共有されている成功事例などを参考に、間取り変更も含め、水回りの修繕や外壁工事などの適切なリフォームプランを設定します。
3）販売
　住宅webサイトへお問い合わせいただいたお客様や、自社のサービスサイトへお問い合わせいただいたお客様、販売代理店としての不動産仲介会社からご案内い
ただいたお客様へ販売します。
物件見学を実施、資金計画後にご契約となります。
■身に付くスキル：
買取から販売まで一人で一棟を担当するため、
トータルコーディネーターとしての力が身につきます。
マーケティング・営業・サービス企画など、他の企業であればそれぞれの部署を経験しないと身につかないスキルを一度に取得できます。
また、不動産の買取から販売までを一気通貫でご担当いただくため、不動産としての基礎知識を一通り身につけることができます。

必須要件
下記三つの要件を満たす方
①4年制大学卒業以上
②自家用車の持込ができる方
（車両手当・車両維持費補助あり、ガソリンカード/ETCカード貸与）
③対人折衝経験1年以上（営業・販売・接客）
（正社員・派遣社員・アルバイト問わず、対人折衝経験があれば問題ございません）
※幅広い業界にいた方が活躍しています！
（例：人材営業、広告営業、携帯ショップ店員、衣料品販売員等）
歓迎要件
①成長意欲が高い方
②不動産・住宅業界の経験がある方
③宅地建物取引士の資格を持っている方
募集背景
【全国130以上の支店で募集中！地元で働きたい方・地元に帰りたい方大歓迎です】
業績好調につき、店舗拡大のため人員を積極募集中です。

◯総合職と広域社員の違い
総合職：全国転勤の可能性あり。キャリアアップ：制限なし
広域社員：半径150km圏内で転勤の可能性あり。キャリアアップ：店長まで
※選考途中で職制の変更も可能