更新日：2024/07/31

用地仕入・企画・開発

東京都正社員 350万円〜1,000万円

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株式会社フェイスネットワーク

募集内容

仕事内容

投資用マンション・商業ビルの用地仕入れを担当いただきます。
企画開発から販売まで幅広く携わり、不動産業界で市場価値の高いスキルを獲得いただける環境です。

【具体的な仕事内容】
▼仕入れ
主に不動産仲介会社から物件の情報を収集。利益が出そうな物件をピックアップし仕入れを行います。
優良な情報をより多く仕入れるため、仲介会社の新規開拓や、既存の取引先との関係性構築も重要な仕事です。
　↓
▼企画
当社は規格型ではなく、1棟1棟プランニングを実施。
設計～施工～賃貸管理まで、社内でワンストップで対応できる点も強みです。
建築士や賃貸管理部門の社員と連携し、仕入れ担当も「ターゲット」「コンセプト」「間取り」などの企画に参画。
仕入れて終わりではなく、現地調査などで得た情報や自らのアイディアがプランに反映されるため、プロジェクトに携わるやりがいを実感できます。
　↓
▼販売
販売仲介会社への情報提供により、販路を拡大。
富裕層向けの不動産セミナーを実施するケースもあります。

※10億～20億円規模のマンションやビルの開発が中心です

【POINT】
★スピーディーな仕入れで競り負けない
経営層直下のポジションで稟議が早く、良い土地を早く仕入れられる点は大きな強みです。
★ノルマなし
目標はありますがノルマはありません。
仕入れ・開発された物件が売却された際には、インセンティブが支給されます。

応募資格

23区内のマンション用地仕入れ経験必須

《こんな方、ぜひご応募ください》
◎不動産業界の幅広いスキルを磨きたい
◎ワークライフバランスを大切にしたい
◎インセンティブや昇進など、頑張りを正当に評価される環境で働きたい

待遇・条件

給与	350万円〜1,000万円（月給21万5000円～50万円 ※経験・スキルを十分に考慮のうえ決定します給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ ■インセンティブ制度あり ■残業代（全額支給） ■通勤手当（上限月3万円） ■職能給 ■資格手当（宅建手当あり／月3万円） ■家族手当（18歳以下の子1人につき月5000円） ■住宅手当（月3～7万円／自社管理物件入居の場合） ■健康促進手当（月2万円）賞与年2回（6月・12月） ★業績に応じ別途決算賞与あり ■社員の年収例年収1000万円（未経験入社5年目／月給40万円／賞与・インセン約400万円）年収630万円（未経験入社2年目／月給27万円／賞与・インセン約200万円）年収420万円（未経験入社1年目／月給21.5万円／賞与・インセン約70万円））
勤務地	東京都（東京都渋谷区千駄ヶ谷3-2-1 FaithBldg. 転勤なし）
勤務時間	9:00～18:00（所定労働時間8時間／休憩60分）
休日休暇	完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数125日 ■年末年始休暇 ■慶弔休暇 ■有給休暇：10日～20日（入社月より一定の日数を付与）※全社の有給取得率は82%（2022年度実績） ■産前・産後休暇、育児休暇、介護休暇（取得実績あり）
雇用形態	正社員
待遇・福利厚生	通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：※職務内容に補足あり家族手当：※職務内容に補足あり住宅手当：※職務内容に補足あり社会保険：補足事項なし退職金制度：再雇用制度あり＜定年＞ 65歳＜育休取得実績＞有＜教育制度・資格補助補足＞ ※職務内容に補足あり＜その他補足＞ ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■従業員持株会 ■退職金制度（勤続1年以上） ■社員食堂（1食150円） ■私服OK（オフィスカジュアル） ■ベネフィット・ワン（各種割引サービス） ■部活動（会社補助あり） ■充実の各種手当（1）資格手当：対象資格・配属部署により金額変動（併給あり※月額上限3万円）＜一級建築士＞部署：不問　月額3万円（建築士登録必須）＜1級建築施工管理技士＞部署：建築二部（工事部）　月額3万円（監理技術者登録必須）部署：上記以外　月額1万円＜宅地建物取引士＞部署：不動産部（不動産開発・賃貸営業）　月額3万円（専任登録必須）部署：不動産部（グランファンディング事業・不動産管理）　月額2万円部署：上記以外　月額1万円＜賃貸不動産経営管理士＞部署：不動産部（不動産管理）　月額1万円部署：上記以外　月額5千円（2）現場手当：現場事務所勤務者（部署限定）に月額1万円支給（社内規定あり）（3）家族手当：18歳以下の子一人につき月額5千円支給（社内規定あり）（4）住宅手当：自社管理物件入居の場合、家賃額に応じて月額3～7万円支給（社内規定あり）（5）通勤手当：月額上限3万円（社内規定あり）（6）健康促進手当：月額2万円（社内規定あり）