更新日：2025/05/07

【オープンポジション】オフィスビルの法人営業

東京都正社員 500万円

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住友不動産株式会社

募集内容

仕事内容

東京で230棟超、床面積170万坪のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る総合デベロッパーである住友不動産。
今後も都心部に大規模ビルが続々完成予定です。そのオフィスビルに入居されるテナント様を誘致する営業職に従事いただきます。
当社は様々な手法でテナント様を誘致するための営業を行っております。
VIP企業様に直接アプローチをして契約につなげる営業(およびアシスタント業務)。仲介会社・信託銀行から企業様をご紹介いただき契約につなげる営業。
スタートアップ企業をオフィスビルやインキュベーションオフィスに誘致するためにイベントの企画や運営を行う営業。
当社にご入社いただいた際は、適性を踏まえて上記いずれかの業務に従事いただく予定です。もちろん入社後に法人営業部内での部署を異動する可能
性もございます。

★各業務の具体内容★
１.　VIP企業様の担当営業アシスタントとして、アポイントに同行し定期的な訪問を通して、大企業グループを中心に中長期的なフォローをいただき、関係を
構築する仕事となります。
【具体的には】
・営業担当のアポイント同行、および定期的な訪問
・金融機関とのビジネスマッチング推進業務

２.　不動産仲介業者や信託銀行から企業様のオフィスニーズ情報を入手し、当該企業様に当社ビルをご紹介・ご案内し、最適なご提案をした上で契約ま
で行う仕事となります。
【具体的には】
・不動産仲介業者・信託銀行に定期訪問して情報提供を行い、オフィスニーズの獲得につなげる
・オフィスビル内見希望企業様のご案内
・不動産仲介業者・信託銀行を通じて入居希望企業様との条件交渉
・入居申込企業様と不動産仲介業者・信託銀行立会いのもと契約締結

３.　今後成長の見込まれるスタートアップ企業様を当社が開発した家具付きのインキュベーションオフィスや当社の開発したオフィスに誘致し、当社テナン
トである大企業様と掛け合わせ、企業の成長に貢献する仕事となります。
【具体的には】
・スタートアップ企業や大企業とのオープンイノベーションを目的としたイベントの企画・運営・実施
・当社単独もしくはベンチャーキャピタルと連携したインキュベーションオフィスの開発・運営・管理
・オフィスニーズがある企業様に対する誘致営業
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

応募資格

学歴：大卒以上

経験：
■業界・業種は問いません
活躍社員の経験職種は多岐にわたります。また、営業部門の約1/3が女性です。営業ノルマもありません。
例：CA、空港グランドスタッフ、受付、事務、金融、MCなど
上司や先輩社員の同行からスタートするため、未経験からでも安心です。
分からないことは相談できる風通しのいい環境です。

資格：不問

待遇・条件

給与	500万円（年俸制５００万円＋報奨金　※営業成績に応じて、年2回査定により報奨金支給あり　※月給には、固定残業代（約57時間、13万2,500円）が含まれています　※上記固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します　※定期昇給はありませんが、実績・成果により年1回昇給がございます（査定による　５０万円ピッチ）　※勤続功労株式報酬制度あり）
勤務地	東京都（新宿NSビル ※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）転勤：無異動：職種の変更はありませんが、部署異動の可能性はあります）
勤務時間	９：００～１７：4０　（休憩１時間）
休日休暇	■完全週休２日制（土日祝）　■年間休日：１２４日（２０２５年の場合、年により変動）　■年末年始休暇　■忌引休暇 ■有給休暇（年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準）
雇用形態	正社員
待遇・福利厚生	■通勤交通費実費支給 ■保険健康保険、厚⽣年⾦、雇用保険、労災保険 ■福利厚⽣・⾃社系列ホテル割引（最大7割）・保養所完備（軽井沢）　　・従業員持株会　　・財形貯蓄・提携住宅ローン　　・⽣損保の団体扱い　　・建築⼠等の資格試験費⽤を当社規定により補助（合格時）・建築⼠等の受験講座提携割引・人間ドック費⽤補助　　・インフルエンザ予防接種費⽤補助（年1回） ■定年 60歳　（定年後の嘱託再雇用制度有り）