更新日：2025/05/07

用地仕入れ事業計画

東京都正社員 450万円〜800万円

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住友不動産株式会社

募集内容

仕事内容

■用地仕入れ段階の事業計画立案
当社はビル保有棟数東京NO.1、分譲マンション供給戸数ランキングの常連ですが、用地の仕入れは、その実績を支える礎となる業務です。

【具体的には】
案件毎に土地代をどれ程捻出することができるか算出するため、
オフィスや分譲・賃貸マンションなどの事業計画を立案する業務です。
各用途によるマーケット調査、プラン作成の為の与条件作成、工事費低減の検討、役所への法規制の確認や交渉を行います。
取扱う案件は、50戸規模のマンションから500戸規模のタワーマンション、
1フロア300坪の大型賃貸オフィスなど幅広く、扱う土地代は十億～数百億円規模になります。
★発注者の立場で計画から携わることが可能です。

※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

応募資格

【必須】
大学で建築学を学ばれた方もしくはデベロッパー、ゼネコン、設計事務所等での勤務経験者
【具体的には】
デベロッパーでの商品企画経験者、新築分譲マンションの設計経験者、ゼネコンでの施工管理経験者

待遇・条件

給与	450万円〜800万円（固定年俸450万円～（450、500、550、600、650、700、750、800万円） ※上記金額は、固定残業手当約57時間/月分として119,100円(年収450万円の場合)を含みます。超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ※経験・スキルによって決定いたします。 ※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給あり。（50万円ピッチ） ※勤続功労株式報酬制度あり）
勤務地	東京都（東京都新宿区 ※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴うものを含む）。）
勤務時間	9:00～17:40
休日休暇	完全週休2日（会社が指定する日）
雇用形態	正社員
待遇・福利厚生	自社系列ホテル割引（最大7割）健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険加入通勤交通費実費支給車両持込の場合、ガソリン代支給（規定の職種のみ対象）従業員持株会（10％奨励金あり）財形貯蓄制度生損保の団体扱いあり提携住宅ローン建築士等の資格試験費用・登録料を当社規定により補助（合格時）建築士・施工管理技士・宅建等の受験講座提携割引保養所完備人間ドック費用補助インフルエンザ予防接種費用補助（年1回）