企画営業職

■概要： 不動産市場から中古住宅を仕入れ、その住宅にリフォームを施し再生して販売する事業を主たる業務としています。 2012年に経営陣が刷新されて以降、V字回復を果たし2017年12月には東証一部上場。 ニトリHDとの業務提携やポーター賞の受賞など、今まさに「旬」の企業です。 事業内容は分業制を取らず、仕入れ～販売までトータルで一軒をプロデュースする業界では珍しいビジネスモデルで、 全国拠点100拠点を超える業界シェアNO.1企業。 ※「買取再販年間販売戸数ランキング100」リフォーム産業新聞7/29号掲載 ■職務内容： 中古住宅の買取・リフォーム企画・販売までのトータルプロデュースをお任せ致します。 (1)買取： 家を売りたいというお客様や、仲介会社の持つ物件などを調査し、買取価格の決定・交渉・契約を行います。 「どんな物件に生まれ変わるか」「どんな方に住んで頂きたいか」をイメージしながら、物件の価値を見極めていきます。 (2)リフォーム企画： 間取りや立地を踏まえた上でターゲットにあった安心で住みやすい家を企画していきます。 リフォーム工事は、パートナー工務店へ依頼し、完成まで進捗確認を行ないます。 (3)販売：自ら手掛けて新しく生まれ変わった住宅の魅力は、HPや販売会などを通して公開します。 住宅を気に入ったお客様にはローンの紹介など、マイホームの夢を叶えるお手伝いをします。 ■働き方や待遇も充実： マイカー通勤や借上げ社宅制度、ステップアップ休暇(特別休暇5日+10万円支給)、毎月や四半期ごとのインセンティブ＋賞与年4回(業績による)など働き方や待遇も充実した環境です。 ■コロナの影響と中古住宅市場について： 現在コロナウイルスの影響から、郊外エリアでの中古住宅のニーズが増加傾向にあります。コロナ以前は家を選ぶ際都市部へのアクセスを優先する方が多くいましたが、現在はテレワークの拡大により郊外で自分の好きな家に住みたいという方が増えております。同社は事業戦略としてリフォームの付加価値を最大現に発揮するために、郊外への出店をメインとしております。また郊外は土地価格が低い為、新築同等の物件を低価格でお客様に展開し反響を頂いております。 ■インセンティブについて： 2種類のインセンティブ制度がございます。 ・目標達成インセンティブ：四半期毎に支給されます。 　中間でも支給があるので、実質1年間で３か月に2回×4回の取得チャンスがございます。 　目標指標は買取の本数/販売の本数/利益の額の3軸です。指数の設定は各店舗の目標数値から決定します。 ※休日の電話対応に関して 休日にしっかり休みを取得できるよう、休日は社内コールセンターへ転送され、 休み明け対応のアナウンスをするフローになっています。 よっぽどの緊急時は対応が必要の可能性はありますが、ほぼございません。 ・販売インセンティブ(歩合)：毎月支給があるインセンティブです。 　利益を獲得と物件をスムーズに販売していくことが重要となります。

必要要件： 顧客折衝経験をお持ちの方 普通自動車免許をお持ちの方 歓迎要件 ・不動産業界に興味をお持ちの方 ・営業経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士をお持ちの方