不動産開発

■職務概要： 開発事業(戸建・マンション・ビル)の仕入れ～商品企画を主に行う部門でプレイングマネージャーをお任せします。 実績に応じ将来的に事業部長での活躍を期待しており、不動産領域の専門的キャリアを積める環境です。 【具体的には】 マンション、戸建、オフィスビルや商業施設等の開発プロジェクトをチームで担当頂きます。 デベロッパーとしてゼロから企画を行います。 仕入物件がバリューアップに適さない場合は更地にしマーケティングに基づき不動産を企画開発します。 マンションや戸建の開発物件はチームで代理店をマネジメントしエンドユーザーへ販売します。 現在開発のメインはオフィスビルや収益マンションや戸建です。 ■配属先の特徴： 各部署15～20名で、20代～30代の方が中心に活躍をしています。 前職は、ハウスメーカー出身者／売買仲介経験者／賃貸仲介経験者／不動産販売経験者等、 幅広いバックグラウンドの方がご入社し、活躍しています。 1950年の創業以来、首都圏に特化した事業展開を行っており、 根強い地域ネットワークと長年培ってきたノウハウを活かし、仕入れ・企画・販売を行っています。 ■評価制度： 各部署に目標がつき、部署の目標が各社員に振り分けられます。目標は半期毎、年度毎に設定します。 チームの協力のもと部署の目標を達成出来るよう連携しながら業務に取り組みます。 各人の努力は、賞与や定期昇給時に評価される制度となっており、 不動産会社によくあるインセンティブ給制度はありません。評価はプロセス7割、金額3割です。 ■就業環境： ・メリハリをつけて働くことが会社の文化として根付いていることから、 一定残業が多いといわれる開発職種においても残業は実績として20時間程度です。 ■同社の特徴・魅力： ・不動産流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、 市況に合わせ６事業の推進力を柔軟に変化出来るポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、 金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。

■必須条件： ・不動産業界での営業経験（目安5年以上）※ハウスメーカーでの営業、仕入、売買仲介、賃貸仲介、不動産販売、流動化など ・マネジメント経験