土地有効活用の企画提案営業

■業務内容： 建築営業（企画提案営業）担当として、土地有効活用ニーズのある地主などのお客様へ企画提案を行っていただき、賃貸ビル事業へつなげていただきます。東京23区、横浜、川崎地域を担当いただき、不動産仲介活動を行っていただきます。今回はよりお客様への深耕を進めていくための増員による募集を行います。 ■本業務のやりがい： （1）インセンティブについて：受注頂いた利益額の5～6％をインセンティブで支給します(建築工事当社平均契約金額（約3億）の場合、約200万円)。 （2）評価制度について：基本給、賞与はそれぞれ受注件数や売上金額の目標を立てて、それを達成すれば昇給するため評価の見える化が進んでいます。頑張った分だけ評価として跳ね返ってくる環境です。 ■同社の強み： （1）お客様の土地活用にあたり、物件の設計から施工、維持管理までワンストップで行っています。お客様のご希望があれば土地の売買を担当部署につなぐこともでき、それも昇給昇格の評価につながります。お客様の期待に応えることで信頼関係を築くことができ、リピート受注や、お客様紹介につながっています。 （2）中小企業である分、お客様との距離が近く小回りが利き、お客様の声に応えることができています。実際、案件をお預かりする前から、営業だけで訪問するのではなく、設計と施工担当も同席しお客様と詳細を話し合います。そのため、お客様にとっても安心感があり、案件の受注につながるケースが多いです。 ■組織： 営業部は25名で構成されています。入社後は先輩社員によるOJTにて業務を学んでいただき、同社業務を学んでいただきます。営業部では2～3名のチーム体制をとっているため、困りごとがあればいつでも相談ができる環境です。 ■同社の働き方改革について：残業時間は月40時間程度には抑えることができ、ワークライフバランスも充実しています。 ・社員全員に会社のPCとスマホを貸し出しています。勤怠の管理もシステムで出退勤を管理しています。営業は、週3日程度は直行直帰をしています。 ・フレックス勤務も可能です。仮にお客様と19時に商談がある際には11時出社することもできますし、朝7時に出社して16時に帰社することも可能です。

■必須条件： 土地有効活用の営業経験者 ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上