システム系中高層建物（5～8階建て）「へーベルビルズ」の営業

＜具体的な仕事内容＞ 集客 ＊都銀・地銀など金融機関や税理士等の士業。不動産業者などと関係を構築し建築案件情報の取得 ＊社内低層建築部署や関連・協力業者からの建築案件情報を取得 ＊HPや資料請求型広告（不定期）による集客 ＊建築候補となる土地の所有者を調査してダイレクトアプローチ 折衝～成約～引継ぎ 上記手段により取得した見込客に対してメール・電話などによるアプローチを行い、具体的建築情報を取得。 そのうえで建築企画作成と検討の約束を取り付けて具体的建築企画作成に取り組む。 建築設計は同部署の設計課にて実施。 企画の内容に関しては同じく部内テナント事業課や関連会社旭化成不動産レジデンスなどと協議して検討する。 作成した建築企画の積算や賃料査定などの依頼業務を行い、集めた情報を取りまとめて企画書を作成。 見込客に対するその企画のプレゼンテーションを中心とした折衝業務を実施。 成約に至った際は着工に向けての実施設計や引継ぎを管理して必要な面談や作業を行う。 店舗用途となるテナントビル、貸事務所、賃貸マンションといった商業建築が取り扱いの中心です。 また、クリニックや介護施設、学生寮などの特殊用途の建築も手掛けています。 メーカー系の建築請負としては取り扱いの規模や単価が大きく、業務は少人数のチームで担当します。 営業課長や案件ごとに設定するプロジェクトリーダーを中心に役割を分担して一つ一つの案件を作り上げていく業務です。 部のメンバーは社内外様々な部署で経験を積んだベテラン層が多く、40～50代がその中心です。 また、弊社の中では比較的新しくまた、急激に伸びている商品を扱っている部署であり、 組織の仕組みや業務の進め方あるいは商品そのものまで新たに構築している最中です。 新鮮な意見を常に求め、トライ＆エラーで開発や改革を進めていく土壌がある部署です。

■必須要件 ・大学院、大学卒以上 ・建築の営業経験 ■歓迎要件 ・できれば特に店舗などテナントビルの建築営業経験、レジデンス系建築の経験者も歓迎します ■求める人物像 ・社内、社外、顧客を問わず高いコミュニケーション能力をお持ちの方 ・吸収力の早い方 ・金融機関等法人の担当者としっかり関係を構築して案件取得に繋げるネットワーク構築力やその経験がある方 ・建築企画作成、立案に際し発揮できる自由な発想力を持つ方 ・企画の内容やメリットを顧客にうまく説明できるプレゼンテーション能力のある方