戸建用地仕入営業（法人営業）

お任せするのは、新築住宅を建てて販売する「土地」の仕入れ。数ある売地の中から魅力的な土地を探し、仕入れ価格や活用方法なども自ら検討して不動産事業者様に提案します。とはいえ、必要な知識は先輩社員がイチからお教えしますので、未経験でも心配はいりません。 【仕入れの流れ】 ▼訪問・情報収集 まずは信頼関係を築くため、担当エリアの不動産事業者様を訪問。担当者の方と十分に打ち解けた上で、売りたい土地がないかお伺いします。 ▼土地の比較・検討 仕入れに適した土地の情報をいただけたら、周辺の物件とも比較しつつ、建てる物件の戸数や区画数、価格などを検討。詳細な施工内容なども計画していきます。 ▼提案・契約 価格や活用方法が決まれば、不動産事業者様にご提案。内容にご納得いただいた上で契約となります。仕入れた土地にすでに物件が建っている場合には、協力会社様に解体をお願いします。 ▼アフターフォロー 物件が完成した後の販売は主に不動産事業者様が担当しますが、買い手が決まった際には物件のご案内も行ないます。 【仕入れ・訪問の規模】 担当エリアは基本的に事業所から片道30分圏内で、訪問を行なう不動産事業者様は1日3～4件。訪問には車を使うことが多いですが、京都本社の場合は電車で移動することもあります。 【入社後の流れ】 配属後は、まずは先輩社員と一緒に訪問にチャレンジ。実務を通じて不動産事業者様や物件についての知識を深めつつ、仕入れから契約までの流れや書類の書き方なども学んでいきましょう。独り立ちまでの期間は未経験であれば3ヶ月、経験者は2ヶ月を目安としています。

・戸建用地仕入経験のある方 ・実績と不動産会社のネットワークのある方 ※人脈を重視いたします。 （前職用地仕入をしており、現在不動産売買をされている方は要相談）