収益不動産の仕入れ・売買仲介

■業務内容（ミッション） 富裕層のお客様を対象とした、一棟収益不動産の買取再販と売買仲介における物件の仕入れをお願いします。 ■具体的には ・収益不動産の仕入れ 金融機関や不動産会社とのネットワークを活かして優良な物件情報を収集し、市場調査や分析を行ったうえで、相続対策や資産拡大につながる一棟収益不動産を仕入れます。自社の不動産管理部門と連携して、賃料相場や稼働率、修繕費、利回りなどを総合的にシミュレーションし、物件の収益性やリスクを評価。購入後の売却・保有・リノベーションなどの出口戦略も含め、長期的な資産価値を見据えて判断します。 ・売買仲介業務 顧客の売却ニーズに対し、最適な売却スキームを立案し、購入検討者とのマッチングを推進。購入検討者に対しては、収益性や将来の資産価値を踏まえた提案を行い、安心できる不動産取引を実現します。 ■業務・働き方の魅力 ◎不動産管理事業の自社管理物件7,500戸の既存オーナー様に加え、他部署が不動産会社・金融機関から情報収集を行っているため、物件情報が入りやすく、仕入れがしやすい環境です。 ◎不動産業界では珍しい年間休日120日、平均残業時間も20時間程度と、プライベートとの両立ができる働きやすい環境です。

【必須条件】 ・不動産の仕入れまたは売買仲介のご経験 ・宅地建物取引士 【歓迎条件】 ・一棟収益不動産の仕入れ・売買・仲介の経験 ・物件の収益性を見極め、仕入れ値査定が出来る方 ・仲介業者・金融機関・地主などとのネットワーク構築経験 ・バリューアップ（リノベーション・用途変更）や出口戦略を含めた仕入れ企画ができる方 ＜こんな方は、ぜひご応募ください！＞ ・スピード感のある環境で成長したい方 ・新規事業、拡大フェーズで裁量を持って働きたい方 ・固定観念にとらわれず常に柔軟な思考を持てる方