東京都・大阪府 / 正社員 / 360万円〜600万円

アパート用地仕入れ営業【MAI】

株式会社メルディア

募集内容

仕事内容

アパート（共同住宅・長屋）の事業用地を仕入れることが中心業務です。 ≪具体的には≫ この仕事では、まず取引先や不動産仲介会社との関係を築き、アパート開発に適した用地の情報をいち早く入手します。入手した情報をもとに、その土地にどのようなアパートが建てられるか、どれくらいの収益が見込めるかといった具体的な企画を立て、事業計画を作成します。アパートがメインではありますが、ホテル、オフィスビル、商業施設、マンションなど、収益性が見込める事業用地であれば、アパート以外でも積極的に仕入れを進めます。事業性があると判断された用地については、所有者や関係者と購入条件について交渉を行い、価格や引き渡し時期などの条件を詰めていきます。そして、最終的に売買契約を締結するまでの一連のプロセスを担当します。メルディアグループは現在「第二次創業期」として、さらなる成長と事業拡大を目指しています。そのため、このポジションは会社の成長に直接貢献できるだけでなく、個人のスキルアップやキャリア形成にも繋がる、非常にやりがいのある環境です。 ■配属予定部署（※株式会社MAIへ出向となります） ◎中途採用で活躍頂いている方もいます。　 ◎入社後は先輩社員に同行して業務を覚えて頂きます。 ◎同じフロアーには約50名がおり、アパート設計部署、賃貸管理部署、投資企画部署があるため、わからないことはすぐに相談できる環境です。業務内容：当社グループの業務全般

応募資格

【必須】 ■高卒以上 ■何らかの顧客折衝経験1年以上【歓迎】 ■不動産営業の経験（アパート、戸建、投資用ビルなどの仕入経験があれば優遇） ■宅地建物取引士免許（あれば優遇）

給与	360万円〜 600万円（月給 300000円～500000円 ※上記には固定残業代（74,500円～124,300円/45時間相当分）を含む。超過した場合は追加で支給。年齢・経験・能力を考慮し優遇します賞与2回（6月/12月）例） 7年目　年収1500万円（⽉給70万円+賞与2回）グループ長（課員10～15名） 5年目　年収1200万円（⽉給48万円+賞与2回）マネージャー（課員2～3名） 3年目　年収1000万円（⽉給35万円+賞与2回）プレイヤー）
勤務地	東京都・大阪府（163-0632 東京都新宿区西新宿1-25-1　新宿センタービル30階下記拠点のいずれかに配属いたします新宿本社/大阪支店 ※勤務地はご希望を考慮いたします勤務場所：当社グループの拠点全般）
勤務時間	9:30～18:30（実働8時間/休憩1時間）
休日休暇	■完全週休2日制（土日） ■年末年始休暇（9日） ■夏期休暇（5日） ■年次有給休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■介護休暇
雇用形態	正社員
待遇・福利厚生	■社内表彰制度 ■確定拠出型年金制度 ■交通費支給（月2.5万円まで/他規程あり） ■スマートフォン、ノートパソコン貸与 ■定期健康診断／インフルエンザ予防接種補助 ■住宅購入支援制度（上限200万円） ■資格手当（規定あり）１級建築士・１級建築施工管理技士 20,000円２級建築士・２級建築施工管理技士 10,000円宅地建物取引士 10,000円　など加入保険 ■社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）