【名古屋】収益不動産再生事業　営業メンバー

2024年7月度より、少しでも困っているオーナ―様や眠っている物件を蘇らせるべく、業界としてはトップクラスとなる７％の手数料設定をし物件仕入れ数が、爆増しています。 【仕事の概要】 収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。 ※取引規模は　買取金額平均2～3億円（住居系：オフィス系＝7：3）、最大10億円程度になります。 【仕事の流れ】 ◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入 ①、情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。 ②、物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。 ③、物件の仕入手続き ◆再生プラン ④、空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。 担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。 ◆販売 ⑤、販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。 【他社と異なり、ワンストップで事業に関わることができます】

■営業経験者 【必須】 ・業界問わず、法人営業経験のある方 ・ＢtoＢ経験3年以上（業界経験不問） ・普通運転免許証（営業活動は社有車にて行います。） 【歓迎】 ・もっとスキルを磨いて、キャリアアップしたい・年収を上げたいという 　向上心をお持ちの方 ・同じことの繰り返しでなく、新しい手法を見つけ出すのが好きな方 ・宅建資格を勉強したことがある方（取得されている方は大歓迎） ■同業同職種経験者 【必須】 ①、収益不動産の仕入れ買取・再販の経験がある方 ②、マンションやオフィスビルの用地仕入れの経験がある方 ※①or②のいずれかの経験でOKです。 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・ＢtoＢ経験3年以上（業界経験不問） ・普通運転免許証（営業活動は社有車にて行います。） 【歓迎】 ・リノベーションの運営、企画経験 ・不動産管理業務経験 ・賃貸不動産コンサルティング業務経験 ・マネジメント経験（人数は特に問いません）