施工管理（現場監督職）／一般職レイヤー　

・施工管理（現場監督職）／一般職レイヤー　 施工管理ポジションとして、部分リフォーム～中規模リフォームでの受注から完工までを担っていただきます。営業・設計・プランナーなどがお客様と綿密に摺合せを行いますので、着工前段階から案件を引き継ぎ、安全とクオリティと工期を担保しながら工事完了を目指します。分離発注形式となりますので各職方と直接コミュニケーションをとりながら、工事発注・資材発注・工程管理を行います。幅広い顧客層からご依頼いただくので案件的にもバリエーションが豊富で、施工を通じて「ものづくり」「建築」本来の楽しさを感じられるポジションです。 【施工管理セクションの業務概要】 ●担当物件 当社は個人宅を対象としたリフォームを受注しており、ご依頼いただくお住まいは7割が戸建て住宅（うち木造6：鉄骨3：RC1）、3割がマンションです。案件規模は受注金額が500万円～2000万円クラスの中規模～フルリフォーム案件・リノベーション案件を対象とした業務となります。エリアによっては築100年を超える古民家のリノベーションのご依頼などもあります。その他にも小規模工事のうち、間取り変更を伴う工事や介護リフォーム、水回り設備の造作工事などでも介入する場合があります。 ●担当エリアと物件数について 施工管理は単一店舗の所属ではなく、お住まいから通勤可能な複数店舗の案件を管理していただきます。お住まいにもよりますが社用車でおよそ1時間程度の範囲にある物件が割り当てられ、無理なく管理できる設定となります。月当たりの管理物件数はおよそ10～15件。日祝や夜間の工事はありません。 ●業務内容について 当社のリフォーム工事は全て社外の登録指定業者（パートナー企業）に施工を発注しています。施工管理が責任者として工事全体を取り仕切り、工程・工事内容・工事難易度に合わせて各社への分離発注方式で施工を依頼しています。具体的な業務内容は以下の通りです。 ・受注前段階での現地調査・採寸補助 ・工程出し ・積算フォロー（人工、資材等の過不足チェック） ・着工図面確認（プラン図・仕様書・電設図・展開図・内装仕様書など※図面作成はプランナーおよび設計セクションが行います） ・着工会議（営業・施工管理・プランナー・設計士による協議とすり合わせ） ・パートナー企業（施工業者）への工事依頼 ・商社への資材発注 ・現場進捗確認（営業やプランナー、施工業者と納まりや仕様、進捗の確認） ・工事検査立ち合い ・完工引き渡し ●オフィスへの出勤頻度 基本的には広域での活動となりますが、デスクやPCを設置する所属オフィスを設定します。オフィスから近接エリアで業務を行っている場合は朝夕のいずれかでオフィスにて報告業務などデスクワークを行っていただきます。例外として遠方の物件を管理する場合など時間的・距離的にロスが生じる場合は直行直帰を認めています。この場合でも状況把握の遅延や関連ポジションとの連携が希薄にならないよう、スケジュール管理の上でタイミングをみてオフィスに出勤していただきます。

■応募資格 年齢：25~50歳 性別：不問 学歴：専門卒以上（高卒者は当該業務の経験歴により応相談） ※以下に該当される方 ①リフォーム業界の施工管理職として３年以上のご経験 ②直近職がリフォーム施工管理職、あるいはご応募時点でブランクが１年以内の方 ③戸建て（在来・2X4・S造・RC造）・マンション問わず改装工事の業務レベル以上を担当できる経験・知識・スキル ④分離発注にて各職方に業務依頼、業務指示、資材発注を行える方 ⑤日常業務にてPCやタブレットを使い、システムを利用した案件管理を行える方 ⑥日常的な社有車運用が可能な運転レベル ⑦2級施工管理技士以上の資格をお持ちの方 ※①～⑤のいずれかの条件を満たない場合、程度により考慮いたしますのでご相談ください。 ■必要スキル・経験 ・リフォーム施工管理ポジションでの３年以上のご活躍実績を想定しています。 ■歓迎するスキル・経験 ・1級施工管理技士、1級建築士の有資格者