東京都 / 正社員 / 360万円

収益不動産販売【MAI】

株式会社メルディア

募集内容

仕事内容

このポジションでは、自社商品の新築アパート販売を一貫して担当していただきます。営業部門は主に以下の3つの課で構成されています。 ●一課ポータルサイトなどからの集客・提案・販売をメインとし、反響数が非常に多いのが特徴です。成約率は二課と比較して低めです。〈具体的には〉まずポータルサイトに自社物件を掲載し、問い合わせがあった購入希望者に対して資料を提供します。その後、ウェブ面談や対面での面談を通じて、お客様の希望条件に合う物件を提案し、物件説明（現地案内を含む）を行います。最終的に、契約から物件の引き渡しまでを一貫して担当していただきます。 ●二課金融機関を回り、銀行からの紹介顧客への提案・販売を行います。銀行紹介顧客は融資が通りやすく、高い成約率を誇ります。 ●三課自社での直接営業は行わず、仲介業者への販売依頼や、仕入れ部門が確保した物件の商品企画や販売決済関連の業務を担当して頂きます。チーム間では人員調整や業務分担が柔軟に行われており、反響が多い一課から二課へ顧客を回すなど、効率的な連携を図っています。〈ポイント〉お客様は、一般の投資家様から不動産業者様、一般法人まで多岐にわたります。また、グループ会社が所有する海外不動産（主にアメリカ・ロサンゼルス）も取り扱います。集客は主に反響や紹介によるもので、セミナー開催を通じて集客することもあります。また、自宅購入とは異なり、顧客と長期的な関係を築けるのも大きな魅力です。中には10回以上購入するリピーターもおり、顧客の資産が増えるほど自身の収入も増えるため、10年、20年といった長期にわたる関係を築くことが可能です。 ■配属予定部署（※株式会社MAIへ出向となります） ◎中途採用で活躍頂いている方もいます。　 ◎入社後は先輩社員に同行して業務を覚えて頂きます。 ◎同じフロアーには約50名がおり、アパート設計部署、賃貸管理部署、投資企画部署があるため、わからないことはすぐに相談できる環境です。業務内容：当社グループの業務全般

応募資格

【必須（MUST）】高卒以上何らかの顧客折衝経験1年以上【歓迎（WANT）】宅地建物取引主任者資格投資用不動産（新築アパート、新築・中古投資ビル）の販売経験

給与	360万円（月給 300000円～500000円 ※上記には固定残業代（74,500円～124,300円/45時間相当分）を含む。超過した場合は追加で支給。年齢・経験・能力を考慮し優遇します賞与2回（6月/12月）例） 7年目　年収1500万円（⽉給70万円+賞与2回）グループ長（課員10～15名） 5年目　年収1200万円（⽉給48万円+賞与2回）マネージャー（課員2～3名） 3年目　年収1000万円（⽉給35万円+賞与2回）プレイヤー）
勤務地	東京都（東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル30階勤務場所：当社グループの拠点全般）
勤務時間	9:30～18:30（実働8時間/休憩1時間）
休日休暇	■完全週休2日制（火水もしくは水土） ■年末年始休暇 ■夏期休暇 ■年次有給休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■介護休暇
雇用形態	正社員
待遇・福利厚生	■社内表彰制度 ■確定拠出型年金制度 ■交通費支給（月2.5万円まで/他規程あり） ■スマートフォン、ノートパソコン貸与 ■定期健康診断／インフルエンザ予防接種補助 ■住宅購入支援制度（上限200万円） ■資格手当（規定あり）１級建築士・１級建築施工管理技士 20,000円２級建築士・２級建築施工管理技士 10,000円宅地建物取引士 10,000円　など加入保険 ■社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）