東京都 / 正社員 / 800万円〜1,200万円

金融経営・財務スペシャリスト

株式会社TERASS

募集内容

仕事内容

TERASSは「いい不動産取引は、いいエージェントから」を当たり前にするために、不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人をエンパワーメントするスタートアップ企業です。 ▼募集背景住宅ローン証券化スキームを実現するために、SPC（特別目的会社）やTMK/GK-TKスキームの経営・財務管理を担っていただける専門家を求めています。証券化ビークルの設立・運営、財務戦略の立案から実行まで、一連のプロセスを設計・実装していただきます。【本ポジションにおけるミッション】高金利時代における「住まいと金融の新しい安心」を創る【上記ミッション達成のための想定アプローチ】 - 住まい選びから計画的な支払いまでを一気通貫してサポート - 高金利時代における高付加価値商品(連生団信)の開発 - 多様な共働き世帯(片方フリーランスなど)に合わせた与信の仕組み【その他本ポジションにおける役割】 - 証券化ビークル（SPC/TMK/GK-TK）の設立・運営 - 財務戦略・資金調達戦略の立案 - 投資家向け開示・報告の仕組み構築 ▼仕事概要 1. 証券化ビークルの設立・運営 - SPC・TMK・GK-TKスキームの設計・設立 - ビークル運営体制の構築 - ガバナンス体制の整備 2. 財務戦略・資金調達 - 資金調達戦略の立案（デット/エクイティ） - 配当・分配ポリシーの設計 - キャッシュフロー管理・予測 - "Skin in the game"の設計 3. 経営管理・コンプライアンス - 財務諸表の作成・管理 - 内部統制の構築 - 金融規制対応（資産流動化法、会社法等） - 監査法人・格付機関対応 4. 投資家向け開示・IR - 情報開示パッケージの作成 - 継続開示の仕組み構築 - 投資家向け説明資料の作成 ▼働く魅力 - 証券化スキームを経営・財務面から設計する希少な経験を積むことができる - PoCフェーズからの参画により、スキーム設計に深く関与できる - FinTech×金融規制の境界領域での挑戦ができる - 副業・業務委託での参画も可能（柔軟な働き方）

応募資格

必須スキル以下いずれかの実務経験： - SPC・TMK・GK-TKスキームの設立・運営経験 - 資産流動化案件での財務管理経験 - 証券化ビークルの経営管理経験 - ストラクチャードファイナンスの財務アドバイザリー経験歓迎スキル - CFO・財務責任者としての経験 - 投資ファンドでの財務管理経験 - 監査法人での金融監査経験 - 格付取得プロジェクトへの参画経験 - 機関投資家向けIR・開示業務の経験 - 公認会計士・税理士資格保有者 - 金融規制（資産流動化法、金商法等）の知見求める人物像 - 住宅売買市場の課題に対する問題意識をお持ちの方 - 専門性が高くても、変化を厭わず柔軟な思考ができる方 - 証券化スキームを「経営・財務の視点」から設計することに興味がある方 - コンプライアンスと事業推進のバランスを取れる方

給与	800万円〜 1,200万円（【正社員】年収800～1200万【業務委託】目安として時間単価10,000～20,000円（応相談） ※ご経験やお任せする業務により変動）
勤務地	東京都（TERASS本社〒105-0001東京都港区虎ノ門二丁目2番1号　住友不動産虎ノ門タワー 13階 ※フルリモート可能です）
勤務時間	-
休日休暇	【休日】完全週休二日制（年間120日）土日休み・祝日休み転勤無し
雇用形態	正社員
待遇・福利厚生	※正社員の場合・社会保険完備・社宅借り上げ：住まいが賃貸の場合、法人契約の上家賃を給与から天引きし、住民税・所得税の削減が可能に・DIY補助：自らの家をDIYする場合、それにかかる材料費を年間最大3万円補助（ペンキ・木材・壁紙など）・家事代行補助：家事代行サービスの利用にかかる料金を一部補助（月間1万円を上限）・Learning Support：毎月5,000円までの個人学習費支援