不動産業界で女性は活躍できる？転職するメリットや向いている人を解説

「不動産業界で女性も活躍できるの？」と不安を持つ方もいるでしょう。実際、不動産業界では多くの女性が活躍しています。

本記事では、不動産業界で女性が働くメリットや活躍できる仕事、向いている人の特徴を解説します。さらに、転職時に気を付けるポイントや成功するためのヒントもお伝えします。

不動産業界で女性が活躍できる理由と可能性

結論からお伝えすると、不動産業界は女性の方でも十分活躍できる業界です。未経験からでも挑戦しやすく、不動産営業では頑張り次第で収入アップも期待できます。

不動産業界の男女比率は以下の通りです。

男女比は男性の方がやや多い状況です。この差は、不動産業界に限らず、非正規社員として働いている女性の割合が高いことが一因となっています。

しかし、近年では働き方改革の推進により、長時間労働の削減や育児休暇の取得促進など女性が働きやすい企業も増加傾向です。

参照：総務省統計局「令和4年就業構造基本調査 結果の概要」

不動産業界で女性が転職しやすい職種と仕事内容

不動産業界には、不動産売買や仲介、管理、賃貸などさまざまな業態があります。こちらでは、女性が活躍できて転職しやすい仕事を紹介します。

①事務職

不動産業界の事務職は、主に営業事務、契約事務、経理、人事労務などがあります。パートや時短勤務など働きやすい環境が整っており、家庭と両立しながら活躍する女性が多い職種です。

売買、賃貸仲介業の事務では、来客対応や物件情報の管理、チラシや契約書の作成などの業務を担当します。契約事務では、重要事項説明書の作成と説明を行うため、宅建建物取引士の資格が必要です。

宅建士の合格率は約15～17％と難易度の高い国家資格となるため、まずは未経験可能な職種で働きながら、資格取得を目指すのがおすすめです。

②不動産営業

不動産営業は、売買、賃貸仲介の営業職のほか、新築販売営業、土地仕入れの提案営業など幅広い分野があります。女性ならではのきめ細やかな接客対応が活かされるシーンが多く、女性の活躍が期待されている職種です。

歩合制を導入する企業も多く、高収入も期待できます。インテリアコーディネーターなど資格を取得すれば、よりお客様のニーズに沿った提案ができるため活躍の幅も広がるでしょう。

不動産営業に興味がある方は次の記事も参考にしてください。

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③不動産管理

不動産管理は、土地や建物など不動産の管理に携わる仕事です。仕事内容は、入居者やテナントの募集、建物の修繕手配、掃除、クレーム対応を行います。

土日休みの企業も多く、家庭と仕事を両立して働きたい女性におすすめです。

④企画・開発

企画や開発部門では、商業施設や土地開発など責任感が大きく、専門性の高い仕事が特徴です。女性の方は事務やサポート業務で実績を積み重ねられるため、キャリアアップを視野に入れて働きたい方におすすめです。

企画、開発を行う不動産デベロッパーは資金力のある大企業が多く、産休、育休制度など福利厚生も充実しています。

不動産業界で女性が働くメリット

女性が不動産業界で活躍できる職種はさまざまです。具体的にどのような場面で女性が必要とされているのか、働くメリットを詳しく解説します。

女性ならではの視点で提案できる

不動産業界で女性が働くメリットは、女性ならではの視点で提案できることです。例えば、物件を紹介する賃貸仲介業では、治安の良さや夜道の安全性、物件のセキュリティ情報、スーパーまでの距離など女性目線での提案が可能です。

女性の視点を活かした提案ができるため、あらゆる年齢層や背景を持つお客様から高い評価を得られるでしょう。ファミリー層や学生、単身者など、多様なニーズに対応できる細やかさが強みとなっています。

お客様との信頼関係を築きやすい

女性は一般的に、柔らかな印象や親しみやすさがあると言われています。また、きめ細やかな対応ができる傾向にあります。これらの特性により、初対面のお客様とも良好な関係を築きやすいことが、不動産業界で女性が働くメリットの一つです。

物件仲介業では面識のないお客様とのやり取りが多いため、女性特有の柔らかい接客対応が相手に安心感を与え、スムーズなコミュニケーションにつながります。結果的に、お客様との信頼関係構築がしやすく、成約率の向上にもつながるでしょう。

ライフステージが変化しても長く働ける

不動産業界では、結婚出産後などによりライフステージが変わっても、長く働ける点がメリットです。

例えば、体力のある20代のうちに不動産営業として活躍し、30代では知識を活かして時間の融通が利く事務職へシフトすることも可能です。さらに、独占業務のある宅建士の資格を取得すれば、安定した収入が得られます。

結婚や出産でブランクがあっても、職場復帰しやすい点も不動産業界で働く魅力と言えるでしょう。

活躍できる職種が豊富にある

不動産業界は、営業、事務、管理、販売など活躍できる職種が豊富にあることがメリットです。事務を経験し、管理系や営業、住宅関連にキャリアチェンジすることも可能です。

さらに、正社員、契約社員、派遣社員、パート、フルタイムなど、ライフスタイルに合わせた柔軟な働き方ができることも女性にとって大きなメリットと言えるでしょう。

専門知識が身につく

不動産業界で働くことで、建築や住まいに関する専門知識が身に着けられることもメリットです。さらに、法律や税金、住宅ローンなど法律や金融に関する知識も習得できます。

ファイナンシャルプランナーなどの資格を取得すれば、お客様の人生設計をサポートできるようになり、仕事に一層のやりがいを持って取り組めるでしょう。

不動産業界に向いている女性の特徴

さまざまなメリットが得られる不動産業界ですが、実際にどんな女性が不動産業界に向いているのでしょうか？こちらの章では、不動産業界に向いている人の特徴を解説します。

人との関わりが好きな人

人との関わりが好きな女性は、不動産営業に向いています。その理由は、物件オーナーや施工会社など人との関りが多い仕事であるからです。

不動産業界では、さまざまな年齢層の方に寄り添い適切な提案をすることで、お客様の要望を実現します。人の役に立ちたいとい方は、お客様との信頼関係を築きやすく、不動産業界でも高く評価されるでしょう。

臨機応変な対応力がある人

不動産業界では、臨機応変な対応力がある女性にもぴったりでしょう。なぜなら、不動産の購入は高額となるため、お客様も慎重になり場合によっては契約まで長期間かかるケースがあるためです。

トレンドに敏感な人

トレンドに敏感な女性は、不動産業界でも大きな成果を上げやすいでしょう。不動産市場は、経済の影響やテクノロジーの進化により絶えず変化しています。

近年では、リノベーション住宅の需要増加や、テレワークの導入によりシェアオフィスの需要も高まっています。市場の変化をいち早くキャッチし適切な提案を行うことで、より有益な情報を提供できるでしょう。

成長意欲が高い人

成長意欲が高く、向上心を持って仕事に取り組める女性も不動産業界に向いています。不動産の仕事はお客様からの質問に迅速に応えるため、専門性の高い知識が必要です。

専門分野の知識を深め、働きながら学び続けられる成長意欲のある人は、お客様からも信頼されやすくなるでしょう。

不動産業界に向いている人については、次の記事にも詳しくまとめています。

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不動産業界に向いていない女性はどんな人？

ここまでは、不動産業界に向いている人の特徴を解説しました。不動産業界で働くには向いていない人の特徴を理解しておくことも大切です。

こちらでは、不動産業界に向いていない女性の特徴を解説します。

ヒアリングが苦手な人

人と接することの多い不動産業では、ヒアリングが苦手な女性は向いていません。不動産業界では、物件を借りる人や家を購入する人のニーズや困りごとを正確に把握するヒアリング力が求められます。

ヒアリング力が不足していると、お客様との関係性を築くのが難しくなります。ヒアリング力は商談を重ねることで向上するため、お客様の要望を理解し寄り添った対応を心がけましょう。

積極的な行動力に欠ける人

指示されたことだけを行う積極的な行動力に欠ける女性は、不動産業界に不向きです。賃貸物件を選ぶお客様は他の業者と同時比較していることが多いため、積極的にアプローチしないと、他社との契約が進んでしまうリスクもあります。

お客様の状況を読み取り、一歩踏み出して積極的に提案できれば、成果につながるでしょう。

不動産業界への転職で女性が気を付けること

不動産業界に向いている人、向いていない人の特徴を解説しました。女性で不動産営業を目指す方は、以下の点に注意してください。

男性中心の体育会企業もある

不動産業界は、男女の正社員数や管理職の比率からも分かるように、男性比率が高く、男性中心の体育会系企業も一部で存在します。このような体質の企業では厳しいノルマを課される場合があるため、注意が必要です。

世間では、女性の活躍を支援する働き方改革が進んでいる一方で、すべての不動産会社が女性の受け入れ態勢を整えているわけではありません。資本力のある大企業では、結婚や出産後も働きやすい環境が整っている場合が多い傾向ですが、地方の中小企業では育休や産休制度など不十分なこともあります。

女性特有の危険性がある

不動産仲介業では、女性が物件の内見に立ち会うことも多く、密室にお客様と2人きりになることもあります。そのため、お客様が迷惑な行動をする可能性もゼロではありません。

企業によっては、女性一人で内見に対応させないよう、厳格なルールが決められている場合もあります。転職時には女性特有の危険性も含めて事前に確認しておきましょう。

女性の不動産営業の危険性などについては、以下の記事も参考にしてください。

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ライフワークバランスが保ちにくい

不動産業界では、育児、家事と仕事の両立が難しく、ライフワークバランスが保ちにくい職種もあります。特に、不動産営業では、土日の来店や就業時間外の問い合わせがあり、お客様の都合に合わせて対応する必要があります。

そのため、自分の希望する働き方が実現できる職種を選ぶことが大切です。

クレームに直面する

不動産業界はクレームが多い業界であるため、トラブルに直面することも少なくありません。戸建て、高級マンションなどの売買仲介では、購入後に「事前に説明がなかった」といったクレームが発生することもあります。

後々のトラブルに備えて、契約前にデメリットやリスクを事前に伝え、あらかじめ対策を取る必要があります。

不動産業界で女性がキャリアを築くためのポイント

転職の際の注意点を踏まえたうえで、不動産業界で女性が活躍するためのポイントを紹介します。

目指したい業種を絞り込む

不動産業界に転職する際は、目指したい業種を絞り込むことが大切です。自分のスキルに合った転職先を選ぶことで、転職後にミスマッチが起こりにくく、長く活躍できるでしょう。

高く評価される資格を取得する

女性が不動産業界で活躍するなら、高く評価される資格を取得するのがおすすめです。資格を取得して知識を深めることで、昇給や昇格のチャンスが広がります。

転職の際は、資格手当制度や資格取得支援制度の整った企業を選ぶと良いでしょう。不動産業では、以下のような資格が役立ちます。

資格取得に向けた積極的な姿勢は、転職活動でも有利に働くでしょう。

役職に就けるチャンスのある企業を選ぶ

企業によっては女性の昇進制度がない場合もあるため、役職に就けるチャンスのある企業を選ぶことが大切です。近年では、管理職のポジションに就く女性も多く、活躍できる場も増えています。

不動産業界へ転職する際は、女性の昇進実績も確認しておきましょう。

産休・育休制度や福利厚生に注目する

不動産業界で長期的に働くためには、女性向けの福利厚生に力を入れている優良企業の求人を探しましょう。

このような制度が整備された企業であれば、結婚や出産後も働きやすいでしょう。

ただし、制度が整っているだけではなく、休暇の取りやすさや休暇中のフォロー体制も重要なポイントです。応募の際は、社内環境をしっかりと調べることが大切です。

不動産業界は女性だからこそ活躍できる！

不動産業界は、女性だからこそ活躍できる職種が豊富にあります。昇給や昇進のチャンスのある企業を選ぶことで、長期的にキャリアを築くことが可能です。

資格取得を目指して専門知識を深めれば、キャリアアップのチャンスも得られます。不動産業界で活躍したい女性は、ぜひ、チャレンジしてみましょう！