中途採用のハウスメーカー転職ガイド！実態や未経験でも転職できるのかを解説

本記事を見ている方は、住宅業界への転職に興味がある方が多いのではないでしょうか。ハウスメーカーからのスカウトに興味を持ちながらも、未経験で本当に働けるのか、実際の職場環境はどうなのか迷っている方も少なくないでしょう。

というのも、「ハウスメーカーといっても具体的に仕事のイメージが湧かない、、」「ブラックなイメージがある」といった方も少ないないと思います。

住宅転職エージェント住まキャリでも、毎月多くの方が住宅業界への転職応募をされていますが、皆さんと同様のお悩みをもっておりますし、ブラックなのではといったイメージはどうしても付きまといますよね。

ただ、実際には皆さんのイメージ通りの業界ではありません。実は、ハウスメーカー転職には多くの魅力がありますし、住まキャリでも自信をもっておすすめできる仕事だといえます。

そこで本記事では、ハウスメーカーの仕事内容から転職のメリットや、転職時にホワイト企業を見つけるポイントまで徹底解説します。

そもそもハウスメーカーの仕事とは｜職種も合わせて解説

ハウスメーカーとは、一言で「住宅の設計・施工を一貫して行う企業」を指します。

家づくりには様々な専門職が関わっており、それぞれの職種によって業務内容や必要なスキルが異なります。そのため、ハウスメーカー転職といっても様々な職種があるのです。

未経験からでも挑戦できる職種もあるため、自分の適性や興味に合った職種を見つけていきましょう。本章では、主な職種について詳しく見ていきます。

営業職

ハウスメーカーの営業職は、お客様との最初の接点となる重要なポジションです。ハウスメーカー転職となると一番イメージをしやすい職種ではないでしょうか。

展示場やモデルハウスでの接客から始まり、ニーズのヒアリング、プランの提案、契約締結まで一貫してサポートします。単なる「物を売る」営業ではなく、お客様の人生設計に寄り添うコンサルタント的な役割を担います。

資格が必須な職種ではないので、接客や営業の経験があれば、未経験からでもチャレンジしやすい職種だといえます。家を売ることは簡単ではないので、難易度が高い仕事ではありますが、その分大きなインセンティブを目指せる職種でもあります。

年収については後述しますが、年収1000万円を超える高年収を目指すことができます。

設計職

設計職は、お客様の要望や予算、敷地条件などを踏まえて、理想の住まいを図面に落とし込む仕事です。

間取りや外観デザインはもちろん、構造計算や法令への適合性確認なども行います。CADなどの専門ソフトを使用して、機能性と美観を両立させた住宅設計を行います。

必要な資格としては、一級・二級建築士が代表的です。特に規模の大きな建築物を設計する場合は、一級建築士の資格が必要になります。

未経験からこの職種に就くには、建築系の学校で専門知識を学んでいることが望ましいですが、社内研修制度が充実している企業では、他業種からの転職者を受け入れているケースもあります。

施工管理職

施工管理職は、設計図面通りに家が建てられるよう、現場全体の進行を管理する仕事です。

職人や協力会社との調整、資材の発注管理、品質チェック、工程管理など、住宅建設の実務面を担当します。お客様との打ち合わせにも同席し、技術的な説明や提案も行います。

必要な資格としては、一級・二級建築施工管理技士が挙げられます。実務経験が必要なため、入社後に取得を目指すことが一般的です。体力的にハードな面もありますが、家が形になっていく過程を間近で見られるやりがいのある職種です。

また、未経験者でも、現場での実務経験を積みながらスキルアップできる環境が整っている企業も多いです。

インテリアコーディネーター

インテリアコーディネーターは、住まいの内装デザインや家具・設備の選定をサポートする仕事です。

お客様のライフスタイルや好みを丁寧にヒアリングし、それを形にする提案力が求められます。壁紙や床材の選定から照明計画、カーテンや家具のコーディネートまで、住空間の快適さと美しさを追求します。

必須な資格ではありませんが、インテリアコーディネーター資格やインテリアプランナーの資格があると有利です。ただし、資格は実務経験を積みながら取得できるため、デザインセンスやコミュニケーション能力を重視して採用する企業も多く、比較的未経験でも転職しやすいでしょう。

インテリアや住空間デザインに興味がある方にとって、創造性を発揮できるやりがいのある職種と言えますね。

事務

ハウスメーカーの事務職は、営業や設計、施工など各部門のサポート役として、会社全体の円滑な運営を支える重要な存在です。

具体的には、契約書類の作成・管理、各種申請手続き、お客様対応、経理処理、スケジュール調整などを担当します。住宅建設には多くの書類や手続きが必要なため、正確さと細やかな気配りが求められます。

必要な資格としては、特別なものは求められませんが、簿記やPC関連のスキルがあると評価されやすいでしょう。未経験からでも挑戦しやすい職種ですが、住宅業界特有の専門用語や手続きも多いため、学習意欲のある方に向いています。

また、社内の様々な部門と関わるため、社内の仕組みを幅広く理解できる点も魅力です。

ハウスメーカーに転職をするメリット

ハウスメーカーへの転職は、キャリアアップの観点からも大きな可能性を秘めています。

安定した業界であるとともに、個人の能力や努力が正当に評価される環境が整っているのが特徴です。また、お客様の人生における重要な決断をサポートするという、やりがいの大きさも魅力のひとつです。

本章では、具体的なメリットについて詳しく見ていきましょう。

学歴や社歴に関係なく高年収を目指せる

ハウスメーカーの営業職は、「売れた分だけ収入につながる」実力主義の環境です。学歴やこれまでの経歴に関係なく、高収入を狙えるのが大きな特徴といえるでしょう。

多くの企業がインセンティブ制度を導入しており、成果に応じて基本給とは別に高額な報酬が支給されます。未経験からスタートして年収700万円〜800万円を実現する人も多く、売上トップ層では年収1000万円を超えるケースもあります。

高年収に至るまでのスピードは人それぞれですが、入社1年以内で達成する人もいれば、数年かけて着実に積み上げる人もいます。

年齢や社歴ではなく、「成果」を正当に評価する文化が根づいているのが、この仕事の魅力です。

腰を据えて長く働きやすい

住宅業界は景気変動の影響を受けにくく、人々の「住まい」に対するニーズは常に存在するため、比較的安定した業界でもあります。

また、近年は働き方改革の影響もあり、育児休暇制度の充実や時短勤務、フレックスタイム制度などを導入するハウスメーカーが増えています。

特に大手ハウスメーカーでは、ライフステージの変化に合わせた働き方の選択肢が豊富で、結婚や出産後も継続して働けるサポート体制が整っています。

また、営業職であれば年齢を重ねても経験やノウハウが武器になるため、長期的なキャリアプランを描きやすい点も魅力です。顧客との信頼関係が財産となり、経験を積むほど仕事が安定する傾向があります。

顧客の人生に関わる大きな仕事ができる

ハウスメーカーの仕事の最大の魅力は、顧客の人生で最も大きな買い物と言われる「マイホーム購入」に深く関われる点です。

家は単なる「物」ではなく、家族の思い出が作られる場所であり、人生の基盤となる重要な存在です。そんな大切な住まいづくりをサポートすることは、大きなやりがいと責任感を感じられる仕事です。

お客様と何度も打ち合わせを重ね、希望や悩みを共有しながら最適な提案をしていく過程は、単なる営業活動を超えた喜びがあります。

完成した住宅をお客様が喜ぶ姿を見たときの達成感は何物にも代えがたく、「この仕事をしていて良かった」と実感できる瞬間です。また、引き渡し後も長くお付き合いが続くケースも多く、お客様の人生に寄り添える関係性を築けることも魅力のひとつです。

【よくある不安】ハウスメーカーはブラックなのか？

ハウスメーカーに対して「ブラックな職場環境ではないか」という不安を抱く方も多いでしょう。

確かに過去には厳しい労働環境の企業も存在していましたが、近年は業界全体で大きく改善が進んでいます。人材獲得競争の激化や働き方改革の推進により、従業員の働きやすさを重視する企業が増えています。

実際の現場はどうなのか、具体的に見ていきましょう。

働き方の改善が進んでいる

住宅業界全体で人手不足が深刻化する中、各ハウスメーカーは人材確保のために労働環境の改善に力を入れています。

具体的には、ノー残業デーの設定、有給休暇取得の促進などが進んでいます。大手ハウスメーカーを中心に、働き方改革への取り組みが積極的に行われており、社員の健康管理やワークライフバランスを重視する風潮が強まっています。

また、業務効率化のためのデジタル化も進んでおり、タブレット端末を使った商談や、クラウドシステムによる情報共有の仕組みが導入されています。

以前は膨大な時間を要していた書類作成や打ち合わせ準備の負担が大幅に軽減されてきました。企業によって差はありますが、業界全体としては確実に働きやすい環境への変化が進んでいると言えるでしょう。

成果主義だが必ずしも体育会系ではない

ハウスメーカーといえば「体育会系の厳しい社風」というイメージを持つ方もいますが、実際にはそうとは限りません。

確かに成果を重視する文化はありますが、かつてのような精神論や過度なノルマ至上主義から脱却し、効率性や専門性を重視する風潮に変わってきています。

特に近年は、多様な人材の活躍を促進するため、個人の特性や強みを生かした柔軟な働き方を認める企業が増えています。パワハラやサービス残業を許さない組織風土の構築にも力を入れており、社員一人ひとりが安心して力を発揮できる環境づくりが進んでいます。

もちろん企業によって社風は異なりますが、業界全体が「体育会系」というわけではありません。

忙しい時期はあるがコントロールしやすい

ハウスメーカーの仕事は、季節や時期によって繁忙期があるのは事実です。特に住宅展示場が混み合う土日祝日は忙しくなりがちですが、その分平日は比較的落ち着いて業務に取り組めることが多いです。

また、成果主義の文化があるからこそ、自分のペースで仕事を組み立てやすい面もあります。

効率的に業務をこなせば、必ずしも長時間労働になるわけではなく、自分でスケジュールをコントロールする裁量も大きいのが特徴です。土日に働く代わりに平日にまとまった休みを取りやすいため、混雑を避けたレジャーや病院受診などがしやすいというメリットもあります。

自分の働き方を自分でデザインできる柔軟性は、ハウスメーカー転職の隠れた魅力と言えるでしょう。

未経験でもハウスメーカーに転職をすることは可能なのか

結論から言うと、未経験からハウスメーカーへの転職は十分に可能です。特に営業職においては、他業界からの転職者を積極的に受け入れている企業が多く、年齢や経験よりも意欲や人間性を重視する傾向があります。

不動産や住宅の知識は入社後の研修で身につけることができるため、最初から専門知識を持っている必要はありません。

特に小売業や金融業、アパレル業界など、接客経験がある方は顧客対応のスキルが活かせるため、ハウスメーカーの営業職との親和性が高いとされています。また、建設・不動産関連の職種だけでなく、インテリアコーディネーターや事務職なども、未経験からのチャレンジが可能な職種です。

多くのハウスメーカーでは充実した研修制度を設けており、商品知識や住宅ローン、税制など、業務に必要な知識を体系的に学ぶことができます。また、先輩社員によるOJT（実務を通じた研修）も一般的で、実践的なスキルを段階的に習得できる環境が整っています。

「何も知らないから」と諦めるのではなく、自分の強みや転職意欲をアピールすることで、十分にチャンスをつかむことができるでしょう。

ハウスメーカーの仕事に向いている人の特徴

ハウスメーカーでは様々な職種がありますが、特に営業職を中心に考えると、いくつかの共通した適性があります。

自分の性格や強みと照らし合わせて、ハウスメーカーでの仕事が自分に合っているかを検討してみましょう。向いている人の特徴を理解することで、転職後のミスマッチを防ぐことができます。

コミュニケーション能力が高い人

ハウスメーカーの仕事、特に営業職では高いコミュニケーション能力が求められます。お客様の表面的なニーズだけでなく、潜在的な希望や不安も引き出せる「傾聴力」と、複雑な住宅の機能や構造をわかりやすく説明できる「伝える力」の両方が必要です。

また、家づくりのプロセスでは、お客様だけでなく、設計担当者や施工管理者、協力業者など多くの関係者と連携する場面が多いため、円滑な人間関係を構築できる力も重要です。

初対面の方と自然に会話ができる方や、相手の立場に立って考えられる方は、ハウスメーカーの仕事に適性があると言えるでしょう。

数字を最後まで粘り強く追える人

ハウスメーカーの営業は、契約までに数ヶ月かかるケースも珍しくありません。お客様との初回接触から何度も打ち合わせを重ね、プランの修正や予算調整を繰り返しながら、最終的な契約に結びつけていく粘り強さが求められます。

一朝一夕で結果が出るものではないため、長期的な視点で顧客との関係を築いていける忍耐力が重要です。

また、成果主義の文化があるため、自分の目標や数字に対して責任感を持ち、達成のために努力し続けられる姿勢も必要です。

「今月の目標が未達でも来月挽回しよう」というポジティブな考え方や、「なぜ成約に至らなかったのか」を分析し改善していける自己研鑽の姿勢がある方は、高い成果を上げられる可能性があります。

責任感が強い人

ハウスメーカーの仕事は、お客様の人生で最も大きな買い物と言われる住宅購入に関わるため、高い責任感が求められます。数千万円という大きな金額の決断をサポートするだけでなく、その家に何十年と住み続ける家族の生活の質に直接影響を与える仕事だからです。

「自分が提案した家で、お客様が幸せに暮らせるだろうか」という視点を常に持ち、お客様のために最善を尽くそうとする姿勢が大切です。

また、契約後も長期にわたってアフターフォローが発生するため、「売って終わり」ではなく、継続的な関係構築を大切にできる人が向いています。お客様からの信頼に応え、期待に応えようとする強い責任感のある方は、ハウスメーカーでの仕事にやりがいを感じられるでしょう。

ホワイトなハウスメーカーに転職をするには

良好な労働環境のハウスメーカーに転職するためには、単に求人に応募するだけでなく、事前の情報収集と戦略的なアプローチが重要です。

自分に合った企業を見極め、効率的に転職活動を進めるためのポイントを解説します。時間をかけて調査し、納得のいく転職先を見つけることが、長く働き続けるための第一歩となります。

求人情報のチェックポイントを知っておく

ホワイトな職場環境かどうかを見極めるためには、求人情報の詳細をチェックすることが重要です。まず労働時間や休日数に注目し、残業時間の目安や有給休暇の取得率が明記されているかを確認しましょう。また福利厚生面では、育児・介護支援制度や健康管理サポートの充実度も働きやすさの指標となります。

さらに、研修制度や資格取得支援の有無も大切なポイントです。人材育成に力を入れている企業は、長期的な視点で従業員を大切にしている可能性が高いからです。

加えて、企業理念や社風に関する記述からも、人を大切にする風土があるかどうかを読み取ることができます。「顧客第一」だけでなく「従業員の幸せ」にも言及している企業は、バランスの取れた経営方針を持っている可能性があります。

口コミサイトを確認する

転職口コミサイトは、実際に働いている・働いていた社員の生の声を知る貴重な情報源です。ただし、極端に良い評価や悪い評価に偏りがちなため、複数のサイトを比較しながら全体的な傾向を掴むことが大切です。

特に、「残業時間」「有給取得のしやすさ」「上司や同僚との人間関係」などの項目は、実際の職場環境を知る上で参考になります。

また、口コミの投稿時期にも注意を払いましょう。数年前の口コミと最近の口コミで評価が大きく変わっている場合は、働き方改革などで環境が改善された可能性があります。さらに、企業の公式回答があるかどうかもチェックポイントです。

従業員の声に真摯に向き合い、改善に取り組む姿勢があるかどうかが分かります。口コミ情報を鵜呑みにするのではなく、面接時の質問事項を考える材料として活用すると良いでしょう。

転職エージェントを活用する

ハウスメーカーへの転職を成功させるには、業界に精通した転職エージェントの活用がおすすめです。

エージェントは表に出ていない求人情報や、企業の内部事情に詳しいため、求人票だけでは分からない職場の実態を教えてくれます。

また、あなたのスキルや希望条件に合った企業を紹介してくれるため、効率的に転職活動を進められます。

特に未経験からの転職では、応募書類の書き方や面接対策など、専門的なサポートが受けられる点も大きなメリットです。自分の強みを住宅業界でどのようにアピールすべきか、どのような準備をすれば採用確率が上がるかなど、具体的なアドバイスが得られます。

さらに、給与交渉や入社時期の調整なども代行してくれるため、円滑な転職をサポートしてくれるでしょう。

ハウスメーカー転職なら住まキャリ

ハウスメーカーは、世間の「ブラック企業」といったイメージと異なり、多くの魅力がある仕事です。

また、未経験からでもチャレンジしやすい仕事でもあります。もし、「いまよりも年収を上げたい」「もっとやりがいのある仕事をしたい」といった方は、ぜひハウスメーカー転職をチャレンジしてみてください。

また、「どの企業に転職すればいいんだろう、、、」と迷ったら住宅転職エージェント「住まキャリ」に無料のオンラインキャリア相談してみてください。住宅・不動産業界に精通したキャリアアドバイザーが、あなたの話をしっかりと聞き、キャリアの棚卸しから、個々の適性や興味に合わせたアドバイスを行います。